11.5 Locali, 237 m², 2. piano

Nel cuore del tranquillo e ben servito quartiere di Claro, in posizione soleggiata e immersa nel verde, si trova questa esclusiva promozione immobiliare del 2017 composta da 4 appartamenti in piena proprietà (PPP), ideale come investimento a reddito o per nuclei familiari.

L’intero edificio offre una superficie utile lorda (SUL) di 237 m², suddivisa in:

• Appartamento 3,5 locali (78 m²) al 1° piano con 2 verande (50 m² totali), cantina (10 m²) e 2 posteggi privati

• Tre appartamenti 2,5 locali al piano terra:

• 53 m² + 2 posteggi esterno,
• 50 m² + 2 posteggi esterno,
• 56 m² + 2 posteggi esterno.

Ogni unità include una cantina (8–10 m²) e due posteggi privati. A completare l’offerta: locale tecnico (7,5 m²), deposito attrezzi coperto condiviso (21 m²) e posteggio bici coperto (6 m²).

Claro offre un’elevata qualità di vita: lontano dal traffico ma a soli 5 minuti dall’autostrada A2 (uscita Castione), è perfetto per chi lavora in città ma desidera pace e natura. Il quartiere dispone di tutti i servizi essenziali: asilo, scuole elementari, supermercati, farmacia, fiorista, macellaio, parrucchiere, banca e fermata dell’autobus che collega direttamente alla stazione FFS di Castione. Intorno all’edificio si snodano sentieri escursionistici e ciclabili rinomati in tutta la Svizzera, ideali per sport e relax.

Un’opportunità rara per un investimento sicuro, moderno e sostenibile in una zona residenziale ambita del Ticino.