4.5 Locali, 111 m²

Reizendes Chalet mit Panoramaterrasse und herrlichem Blick auf die Gipfel

Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten – oft als das schönste Tal der Walliser Alpen zwischen dem Matterhorn und Verbier beschrieben – profitiert von den längsten Skisaisonen sowie der besten Sonneneinstrahlung der Region.

Grimentz ist eines der malerischsten Dörfer des Tals und verfügt über das spektakuläre Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten bis auf 2.900 Meter Höhe).

Der alte Dorfkern strahlt den ganz besonderen, authentischen Charme der Annivier-Weiler aus. In wenigen Autominuten erreichen Sie einen der vier anderen Ferienorte des Tals: Zinal, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist in 30 Minuten und Sion in 40 Minuten zu erreichen.

Im Sommer warten 490 km herrlicher Wanderwege darauf, erkundet zu werden, während man die Gipfel über 4000 m bewundert, Mountainbike-Strecken, Hochgebirgswanderungen, Gleitschirmfliegen, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness sowie zahlreiche Restaurants mit lokaler Küche.

Dieses hübsche Chalet im traditionellen Stil liegt auf den Anhöhen von Grimentz und bietet eine herrliche Aussicht.

Es ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich mit Garderobe
• Helles Wohnzimmer mit Holzofen
• Essbereich
• Offene Küche mit Zugang zur Terrasse
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschine
• Technikraum

Obergeschoss:

• Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss, davon zwei mit Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Anbau:

• Keller von ca. 4 m², von außen zugänglich.

Außenbereich:

• Große Terrasse aus regionalem Naturstein mit Süd-, West- und Ostausrichtung, ca. 60 m² groß.
• Balkon mit Süd- und Ostausrichtung, ca. 5 m² groß.
• Großer überdachter Bereich zur Lagerung von Brennholz
• Garten mit Rasenfläche

Besonderheiten:

• Ein privater Außenparkplatz zum Preis von CHF 45'000.– ist zusätzlich zu erwerben (nicht im Preis des Chalets enthalten).
• Der Parkplatz befindet sich 135 Meter vom Chalet entfernt.
• Vom Parkplatz aus führt ein Weg mit etwa 140 Stufen zum Grundstück.
• Die Haltestelle des Shuttlebusses zu den Skiliften befindet sich etwa 125 Meter vom Chalet entfernt.
• Als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkäuflich
• An Ausländer verkäuflich

Gerne führe ich Sie durch diese außergewöhnliche Immobilie!

Alle Details finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch