3.5 Locali, 105 m²

Erstwohnung mit Läden, Schule und Kita in Gehdistanz, 15 Min. von Chur

Churwalden liegt auf rund 1'230 m ü. M. und gilt als Tor zur beliebten Ferienregion Arosa-Lenzerheide. Die Gemeinde verbindet eine zentrale Lage mit unmittelbarer Nähe zur Natur und bietet damit beste Voraussetzungen für ein perfektes Wohnumfeld. An diesem Standort geniessen Sie einen schönen Bergblick auf die westliche Talseite der Region und viele Sonnenstunden.

Dieses Bauprojekt ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen, wobei ein Mix aus Erst- und Zweitwohnungen konzipiert wurde. Die gestalterische und räumliche Qualität ist auf hohem Niveau. Gebäudetechnische Installationen und Anlagen entsprechen hinsichtlich Energieverbrauch, Wirtschaftlichkeit und Unterhalt den heutigen Anforderungen. Es werden nur qualitativ einwandfreie Materialien verwendet. Die grosszügigen Grundrisse bieten hohen Wohnkomfort mit je nach Wohnungsgrösse zwei oder sogar drei Nasszellen. Ein Lift erschliesst sämtliche Wohngeschosse inkl. Autoeinstellhalle. Die Ausrichtung der Wohnungen wurde sorgfältig geplant, sodass sämtliche Wohneinheiten über einen sonnenzugewandten Aussenbereich mit schönem Bergblick verfügen.

Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum ist verfügbar und schafft zusätzlichen Komfort. Zu dieser Wohneinheit gehört 1 Platz in der Tiefgarage sowie 1 Aussenabstellplatz. Diese beiden Autoabstellplätze kosten zusammen zusätzlich CHF 55'000.--.