Immobile industriale
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto mensile
CHF 620
5600 Lenzburg
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1990
Disponibilità
Immediata
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 620
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 500
Spese accessorie
CHF 120
Descrizione
GEWERBEFLÄCHE (40M2) | GERÄUMIG | PLATZ FÜR KREATIVITÄT
Gewerberäumlichkeit, ca. 40 m2, Untergeschoss
- Nettomietzins CHF 500.00
- Nebenkosten akonto CHF 120.00
- Tiefgaragenparkplatz optional für CHF 130.00 pro Monat
- Mietbeginn nach Vereinbarung
**DAS WICHTIGSTE**
Suchen Sie einen zentral gelegenen Standort für Ihr Unternehmen? Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für ein Büro, eine Praxis oder ein ruhiges Dienstleistungsgewerbe. Im Gebäude befindet sich bereits eine etablierte Praxis, wodurch sich die Räumlichkeiten besonders gut für eine ähnliche Nutzung eignen.
Die Fläche überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und kann nach Absprache individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
- Praktische Teeküche platzsparend im Einbauschrank integriert
- Dunkler, pflegeleichter Teppichboden
- Bereits installierte Deckenbeleuchtung
- Mehrere Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und ein freundliches Raumklima
- Glasfaseranschluss vorhanden
- WC mit Lavabo und Spiegelschrank auf derselben Etage
- Kundenparkplätze direkt vor dem Eingangsbereich
- Individuelle Ausbaumöglichkeiten nach Absprache
**DIE LAGE**
Die Liegenschaft befindet sich in einem attraktiven Wohn- und Gewerbequartier mit hervorragender Erreichbarkeit.
- Bahnhof Lenzburg in rund 10 Gehminuten erreichbar
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Autobahnanschluss A1 (Richtung Zürich/Bern) in ca. 5 Fahrminuten
- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe (LenzoPark, Coop, Bäckerei etc.)
- Die historische Altstadt von Lenzburg mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften befindet sich in Gehdistanz
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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