5.5 Locali
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 2'480'000
Online da 2 mesi
Dati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Casa
Locale
5.5
Numero di piani
3
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1996
Anno di ristrutturazione
2023
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
976 m²
Disponibilità
273 m²
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'480'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Descrizione
Casa unifamiliare con grande giardino a Gentilino
Il piano terra ospita la zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con **camino**, una spaziosa zona pranzo con **soffitti a doppia altezza** e una cucina a vista. Sullo stesso livello si trovano inoltre un disimpegno, due camere da letto e due bagni. Le ampie vetrate permettono di accedere direttamente al **portico** e al **curato giardino** privato, ben piantumato e delimitato da una rigogliosa siepe.
Al piano superiore, impreziosito da caratteristici **soffitti mansardati con travi a vista**, si trovano uno studio soppalcato e una spaziosa camera mansardata.
Il piano seminterrato accoglie l'ingresso. Qui trovano spazio una camera da letto ideale per ospiti o personale di servizio, un ulteriore bagno, la lavanderia, un **locale hobby**, il locale tecnico, la cantina, il rifugio e un **garage doppio**. Completa la proprietà un ampio piazzale esterno con la possibilità di **posteggiare fino a quattro automobili**.
La casa è stata **edificata nel 1996**. Nel 2023 è stato sostituito l'impianto di riscaldamento con una moderna termopompa. La distribuzione del calore avviene tramite serpentine a pavimento. Le finiture includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e in parquet nella zona notte, serramenti in pvc/alluminio con doppio vetro. Tra le dotazioni della proprietà figurano inoltre un impianto di climatizzazione, un sistema d'allarme.
La posizione è in un contesto riservato e verdeggiante, a breve distanza da scuole, negozi e trasporti pubblici. I servizi della zona di Lugano sono facilmente raggiungibili.
MISURE
Abitazione: 273.58 mq
Terrazze: 25.30 mq
Piano seminterrato: 135.63 mq
Giardino: 794.00 mq
Terreno: 976 mq
Superficie commerciale: 392 mq
Rif: V-SM-GEN-SAP-18
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
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Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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