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4 Locali, 160 m²

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 330'000

6780 Airolo

Brugnasco 26

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Dati principali

Tipo di immobile

Casa

Locale

4

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

160 m²

Anno di costruzione

1972

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

151 m²

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 330'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Toilette

Bagni

Ascensore

Descrizione

4 Zimmer Haus mit Werkstatträumen. sonnige, ruhige Aussichtslage


Objektbeschreibung

Dieses dreistöckige Haus befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Airolo im Weiler Brugnasco.
Das Haus wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Es müsste teilweise erneuert werden. Die Liegenschaft wurde als Gewerbe-/Werkstattgebäude mit Wohngeschoss und Lagerräumen im Obergeschoss genutzt. Es könnte als Wohnhaus mit Werkräumen/Büros, etc. weiter verwendet werden oder umgebaut in ein Wohnhaus mit mehreren Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich der grosszügige Wohn-/Essbereich mit kleiner Küche und vorgelagertem Balkon, Bad, Abstellraum und grosser Garage. Hier müsste der Innenausbau erneuert werden.
Das grosszügige Obergeschoss mit den abgeschrägten Decken könnte in einen schönen offenen Wohn-Schlafbereich umgestaltet werden. Der offene Estrich könnte als Galerie dienen.
Im untersten Geschoss befinden sich die ehemaligen Wekstatträumlichkeiten und die Heizung. Ein Warenlift verbindet alle 3 Stockwerke. Der Aussenbereich beinhaltet einen kleinen Sitzplatz neben der Garage.

Ausstattung

Objekt Typ: 4-Zimmer-Haus mit Werkstatträumen
Lage: sonnige, ruhige Aussichtslage
Baujahr: 1972
Grundstücksfläche: ca. 151 m2
Wohnfläche: ca. 100 m2
Kellergeschoss: ca. 100 m2
Dachgeschoss: ca. 100 m² zuzüglich 60 m² Galerie mit max. 1.30 m Höhe Parkplätze: 1 Garage und 2 Aussenparkplätze
Bad/WC: 1
Heizung: Oelzentralheizung
Schulen: in Airolo
Einkaufsmöglichkeiten: in Airolo
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 60km
Distanz Autobahn: 5 Km

Lage

Die Fahrt nach Airolo und zur Autobahn dauert ca. 10 Minuten. Bellinzona liegt ca. 50 Minuten entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof befinden sich in Airolo.

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 500’000

CHF 300’000

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