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5 Locali, 150 m²

Tipo di immobile

Casa bifamiliare

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 740'000

6280 Hochdorf

Baldeggstrasse 54

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Dati principali

Tipo di immobile

Casa bifamiliare

Locale

5

Numero di piani

3

Superficie abitabile

150 m²

Anno di costruzione

1923

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

332 m²

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 740'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Posto auto esterno

Descrizione

Wohnen an zentraler Lage


Das Zweifamilienhaus liegt an der Baldeggerstrasse mit freiem Blick in die Natur und Bergwelt nur unweit vom Zentrum von Hochdorf entfernt. So ist auch der Bahnhof mit direkter Verbindung z.B. nach Luzern wie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe. Der nahgelegene Wald mit Vitaparcour wie auch die weiten Flächen laden zu sportlicher Aktivität oder einfach zum Spazieren ein.

Das Haus wurde stehts gepflegt und ist in gutem Zustand. Es besteht durch zwei Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang. Eine 2½-Zimmer im Erdgeschoss mit einem zusätzlichen Wintergarten und der Möglichkeit sich im Garten zu verweilen. Diese Wohnung ist vermietet. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 3½-Zimmer Maisonettewohnung ebenfalls mit zusätzlichem Wintergarten indem bequem das Esszimmer Platz findet. Im unteren Bereich liegt das Badezimmer, ein Zimmer oder Büro sowie das Wohnzimmer mit angrenzender Küche/Esszimmer. Im oberen, abgeschrägten Teil, findet man das äussert grosszügige Schlafzimmer. Ein idealer Rückzugsort.

Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt was tiefe Nebenkosten verspricht. Ebenfalls stehen 4-5 eigene Parkplätze zur Verfügung. Durch die Vermietung der unteren Wohnung entstehen für den Eigentümer praktisch keine Wohnkosten was dieses Objekt sehr interessant macht.

Das Haus hat verschiedentliche interessante Ausbaumöglichkeiten die ich Ihnen gerne vor Ort zeige.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an.

Weitere Bilder unter:www.remax.ch

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 500’000

CHF 300’000

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Caratteristiche

Cubatura

860 m³

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