2.5 Locali, 59 m², 4. piano

Renditeobjekt - Charmante 2.5 Zimmer Wohnung an Toplage

Die 2.5 Zimmer Wohnung befindet sich sehr zentral im 4. Obergeschoss des 1976 erbauten Mehrfamilienhauses.
Toplage heisst perfekt erschlossen an den öffentlichen Verkehr, direkt vor der Haustüre. Auch mit dem individuellen Verkehrsmittel, dem Auto ist man rasch auf der Autobahn (A2 oder A14). Ebenfalls bietet sich um die Wohnung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Emmen Center, Wohncenter, Sola, Coop, etc.). Das Naherholungsgebiet am Reussufer, Sport und Freizeitmöglichkeiten (Mosshüsli) sind in wenigen Minuten zu Fuss gut erreichbar.

Die Wohnung bietet mit seinen 59m2 und einem gedeckten Balkon von 4m2 angenehm Platz. Der Grundriss ist überdacht gestaltet und gibt zum Bespiel Singles als die Möglichkeit für ein charmantes wohnen.

Was speziell an dieser Wohnung ist, es ist eine Art Maisonette Wohnung.
Mit anderen Worten, haben Sie auch einen eigenen Geräteraum auf der Dachterrasse des Wohnblocks und dürfen die Terrasse mitbenutzen.
Zusätzlich befindet sich ein separates Kellerabteil im Untergeschoss.

Die Wohnung beinhaltet eine kleine Waschmachine. Es gibt aber auch eine allgemeine Waschküche zur Nutzung.

Die Wohnung verfügt über einen freien Autoparkplatz (zusätzlich damals erworben).

Dieses Objekt ist momentan vermietet und kann durchaus auch als Renditeobjekt übernommen werden.

Bruttorendite 4,3%!



Für Weitere Fragen oder einen möglichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich. Ich freue mich auf Ihr Interesse.



BIGU Bauplanung und Immobilien GmbH