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3481 m²

Tipo di immobile

Terreno industriale

Disponibilità

Immediata

Prezzo di acquisto

CHF 1'970'000

3902 Glis

Zwingarten 2

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Dati principali

Tipo di immobile

Terreno industriale

Locale

non disponibile

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Immediata

Superficie del terreno

3'481 m²

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 1'970'000

Standard di costruzione

Allacciamento dell'acqua

Descrizione

Top Bauland in Brig-Glis



- Verkauf an nicht Schweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

Das Bauland an Top Lage befindet sich an der Kantonsstrasse unterhalb der Kirche in Glis (Parz. Nr. 4525, 4526, 4575, 4498). Die Parzellen sind voll erschlossen (Zufahrt, Wasser, Abwasser, Strom). Eine Zufahrt bis ans Bauland ist gegeben. Die nicht überbaubare Fläche kann als Tiefgarageneinfahrt, Vorplatz, Garten- und Sitzplatzgelegenheit und Kinderspielplatz benutzt werden. Auf der Westseite besteht ein Grenzbaurecht und man kann an das bestehende Gebäude anbauen. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist in der Wohnzone (W3) und hat eine Ausnützungsziffer von 0,8. Bei Minergiestandart erhöht sich die Ausnützung um 0,1 auf 0,9.

Art. 64 Wohnzone W3, (Ausschnitt aus dem Baureglement der Gemeinde Brig-Glis).

Die Zone W3 dient einer guten baulichen Ausnutzung der hierzu geeigneten Wohngebiete. Kleinere, immissionsarme Gewerbebetriebe sind gestattet.

Bauweise: Offen.

Geschosszahl: Max. 3 Vollgeschosse.

Gebäudehöhe: Max. 11.50 m Oberkante Fusspfette / max. 16.00 m Oberkante Firstpfette.

Gebäudelänge: In der Regel bis 30.00 m.

Grenzabstand: Kleiner Grenzabstand gemäss den Bestimmungen von Art. 22 des BZR und gemäss den jeweiligen Brandschutzvorschriften der VKF und den Bestimmungen des kantonalen Baugesetzes kleiner Grenzabstand 1/3 der Höhe, mindestens aber 3.00 m, grosser Grenzabstand 80% der Gebäudehöhe, mindestens aber 6.00 m.

Ausnutzung: AZ = 0.8

Lärmempfindlichkeit: W3 = Stufe II



Verfügbarkeit: ab sofort oder nach Vereinbarung

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 500’000

CHF 300’000

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Caratteristiche

Terreno fabbricabile accessibile

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