4.5 Locali

Im schönen Dörflingen verkaufen wir dieses attraktive 4½-Zimmer-Einfamilienhaus.

Ursprünglich als 5½-Zimmer-Haus mit offener Küche konzipiert, wurde von den jetzigen Eigentümern die Küche in das separate Zimmer im EG verlagert. Dies kann aber jederzeit wieder rückgängig gemacht werden, alle Anschlüsse sind noch vorhanden. Daher eignet sich diese Liegenschaft sowohl für Familien als auch für ein Paar.

Das Haus wurde 1996 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Zimmer und der gepflegte Garten sind sehr gut besonnt.

Für eine gemütliche Stimmung während den kühleren Jahreszeiten sorgt ein Kachelofen.

Geheizt wird mit einer effizienten Fernwärme-Holzschnitzel-Heizung mittels Bodenheizung.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Hobbyraum, eine Waschküche und zusätzlich sehr viel Stauraum.



Vorzüge auf einen Blick

- tiefer Steuersatz 73%
- helle, freundliche Räume
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- grosszügige Küche
- sehr viel Platz für Familien
- kleiner Garten, wenig Gartenarbeit
- Hobbyraum (14 m2) und viel Platz im UG
- Abstellplatz für zwei Autos, eins davon gedeckt
- effiziente Fernwärmeheizung



Raumaufteilung



Untergeschoss

- Heizungssteuerung/Waschraum
- Hobbyraum (14 m2)
- Keller

Erdgeschoss

- Entrée
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Sitzplatz
- Gäste-WC

Obergeschoss

- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Willkommen Zuhause!

Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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