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Haus

6 Locali, 146m2

CHF 595'000

(Prezzo di acquisto)

« Sanieren, einziehen und geniessen »

Bahnhofstrasse 14, 3236 Gampelen

Dati principali

Tipo di immobile

Haus

Locali

6

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

146 m²

Anno di costruzione

1956

Disponibilità

nach Vereinbarung

Superficie del terreno

467 m²

Disponibilità

50 m²

Standard di costruzione

Posto auto esterno

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 595'000

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Asilo

520 m

Scuola elementare

345 m

Scuola media

4200 m

Negozi

280 m

Descrizione

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich an verkehrsgünstiger, sonnenverwöhnter Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone.

Das Haus und die separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung sind getrennt ebenerdig zugänglich und im Innern durch eine abschliessbare Türe verbunden. Die barrierefreie Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine offene Küche. Die Nasszelle ist mit Dusche und Toilette ausgestattet.

Das Raumangebot des angebauten 4-Zimmer-Einfamilienhauses erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Entrée mit Gästetoilette, einem Vorplatz und der Küche sowie dem Wohnzimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie neben einem weiteren Vorplatz mit praktischen Einbauschränken drei Zimmer und das Badezimmer. Vom grössten Zimmer aus gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon und geniessen eine herrliche Weitsicht.

Das Untergeschoss bietet neben dem Heizungs- und Tankraum genügend Platz zur individuellen Nutzung. Der Aussenbereich ist schön angelegt, mit bunten Blumen und Beerensträuchern bepflanzt und begeistert mit dem südlich ausgerichteten gedeckten Gartensitzplatz. Die Liegenschaft weist umfangreichen Sanierungsbedarf auf, hat aber auch grosses Potenzial. Schaffen Sie sich hier ein selbstbestimmtes, charmantes Zuhause - ideal als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Vermieten.
Rufen Sie mich an für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

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