5.5 Locali, 283 m²

DOPPELHAUSHÄLFTE (STOCKWERKEIGENTUM) ARCHITEKT PETER ZUMTHOR
LAGEBESCHREIBUNG:

Charmant präsentiert sich dieses ehemalige Bauernhaus mit Scheune aus dem Jahr 1770, welches nach Aufteilung und fachmännischem Umbau aus zwei eigenständigen Wohneinheiten im Stockwerkeigentum (Doppelhauscharakter) besteht.
Die historische Liegenschaft mit dem liebevoll angelegten Garten und romantischen Sitzplätzen ist eine Oase der Ruhe und liegt an idyllischer und einzigartiger Aussichtslage im romantischen Dorf Reigoldswil im Kanton Basel-Land.
Bekannt ist Reigoldswil auch durch das Ausflugsziel " Wasserfallen" (Seilbahn und Trottinett-Abfahrt).
Natürlich hat diese bei Familien äusserst beliebte Gemeide noch vieles mehr zu bieten.
Wundervolle Wanderwege, die Ruine Ryfenstein, das Dorfmuseum "Feld" oder die Wasserfallen sind hierfür einige Beispiele.
Im Dorf selber gibt es zudem eine Primarschule (1.- 6. Klasse) und Sekundarschule (7. bis 9. Klasse), einen Kindergarten, eine Kita und eine Spielgruppe.
Die Dinge des täglichen Bedarfs gibt es in verschiedenen Geschäften im Dorf zu kaufen.
Freuen Sie sich auf ein ländliches Wohnen im Einklang mit der Natur.
Das Anwesen bietet Lebensqualität pur für die ganze Familie.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die Symbiose zwischen dem alten Bauernhauscharakter und modernem Wohnkomfort ist dem international bekannten Architekten Peter Zumthor beim Umbau des Ökonomiegebäudes (Haus B) bestens geglückt.
Das Haupthaus (Haus A) wurde vom Reigoldswiler Architekten Max Schneider 1970 mit einem Teil der Scheune verknüpft. Beide Haushälften befinden sich optisch wie technisch in sehr gutem Zustand und wurden laufend unterhalten.
Die beiden Wohneinheiten teilen sich neben den üblichen Heiz-und Kellerräumen im Erdgeschoss die Waschküche.
Der sich auf der Rückseite befindende Garten mit altem Baumbestand bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Sie werden begeistert sein.

Die gesamte Grundstücksfläche beider inkl. Wege, Hofraum, Garten und Wiese beträgt 4'785m2.

Zum spannenden Raumprogramm:

Das Haus B (ehemalige Scheune; Reine Wohnfläche 283m2) Verkaufspreis 1'150'000.-- präsentiert sich in einem Top- Zustand und besteht aus drei Wohnetagen.

Die Eigentumsanteile sind wie folgt: (Stockwerkparzelle 1574; hat eine Wertquote von 497/1000)

Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, welches über eine Werkstatt (23 m2) und ein repräsentatives 18 m2 grosses Entrée verfügt. Von hier führt eine formschöne Treppe zum loftartigen Herzstück des Hauses, dem 90 qm messenden lichtdurchluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche und Homeoffice.
Hier wurde das Unmögliche möglich gemacht und aus einer alten Scheune ein charmanter Wohn(t)raum geschaffen, der zum Wohlfühlen einlädt. Auch hier wurde ein gemütliches Cheminée eingebaut. Grosse lichteinlassende Fenstertüren können ganz geöffnet werden und führen direkt auf die 25 m2 grosse Panorama-Aussichtterrasse.
Die sich im Raum als schönen Blickfang befindende Treppe führt ins zweite Obergeschoss, welches ein Raumprogramm von drei Schlafzimmern (14/24/26 m2) (davon ist ein Schlafzimmer ein gefangenes Zimmer: Eingang nur über ein anderes Schlafzimmer und das Badezimmer) und ein Familienbad zur Verfügung stellt. Es schliesst dann im Dachgeschoss (3. OG) mit einer kleinen Galerie/Yogaraum oder Spielzimmer und einem weiteren 27 m2 grossen Schlafzimmer (Teenagerbereich) ab.