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2.5 Locali, 66 m²

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 535'000

6600 Locarno

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Dati principali

Tipo di immobile

Appartamento

Locale

2.5

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

66 m²

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 535'000

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Descrizione

Im Zentrum von Locarno entsteht die Residenz Locarno an ruhiger und sonniger Lage


Lage
Wenige Schritte vom Wäldchen Isolino entfernt, geniesst die Residenz die optimale Position, um den Stadtkern von Locarno in Kürze zu erreichen. Auch die Flanierwege am Lago Maggiore sind in zwei Gehminuten erreichbar.

Objekt
Die Residenz Locarno befindet sich im Herzen von Locarno und besteht aus 31 Luxuswohnungen und 4 Attikas. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige gedeckte Terrassen und von den oberen Stockwerken geniesst man eine herrliche Sicht zu den umliegenden Bergen. Alle Attikas, alle mit 4.5-Zimmern, nennen zudem private Gärten auf dem Dach und, teilweise, doppelte Höhen bis zu 4.15 Meter ihr Eigen. Die Wohnungen mit 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer zeichnen sich durch grosse Wohnzimmer mit moderner, offener Küche, geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, praktische Gästetoilette, Eingangsbereich mit Wandschrank und eigener Waschküche sowie optimaler thermischer und phonischer Isolation aus. Das Bauprojekt erlaubt die persönliche Gestaltung der Innenräume und der Ausbauarbeiten.
Das Heizen mit einer Erdwärmepumpe, die Sonnenkollektoren für Warmwasser und die Sommerkühlung mit einem Wärmetauscher halten die Heizkosten gering.
Wenige Schritte vom Wäldchen Isolino entfernt, geniesst die Residenz die optimale Position, um den Stadtkern von Locarno in Kürze zu erreichen. Auch die Flanierwege am Lago Maggiore sind in zwei Gehminuten erreichbar.

Sonstiges
Bei einem Kauf als Zweitwohnsitz ergibt sich einen Preiszuschlag von 5 % für die Attikas und 10 % für die übrigen Wohnungen.
Der Preis für einen Parkplatz in Einstellhalle beträgt CHF.-
Voraussichtliche Wohnungsübergabe: Herbst 2022

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15.00 m², Kellerfläche: 6.50 m², Kanton: Tessin, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.50

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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