1 Locale, 1. piano

Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbefläche im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes an der Wyssmattstrasse 6 in Kriens. Die im Jahr 2024 vollständig renovierte Einheit bietet moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel oder gewerbliche Zwecke.

_Die Räumlichkeiten bieten:_

* **Grosszügiger offener Bereich:** Mit hochwertigem Holzboden, weissen Wänden und moderner Metalldecke - ideal für vielfältige Geschäftskonzepte
* **Moderne Küche:** Offener Küchenbereich mit weissen und roten Schränken sowie grossem Edelstahlkühlschrank
* **Funktionales Badezimmer:** Komplett ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken und praktischer Waschmaschine

**Lage und Anbindung:** Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Bushaltestelle Lauerzweg ist nur 3 Gehminuten entfernt, während der Halt Kriens Mattenhof in 15 Minuten erreichbar ist. Ein ALDI-Supermarkt liegt 11 Gehminuten entfernt, und die Medbase Apotheke Mattenhof ist in 13 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Umgebung ist sehr ruhig und bietet im Sommer viel Sonnenschein.

Diese moderne Gewerbefläche eignet sich perfekt für Start-ups, kleine Unternehmen oder Einzelhändler, die eine flexible und gut ausgestattete Räumlichkeit suchen. Haustiere sind erlaubt, und die Immobilie verfügt über Strom- und Wasseranschluss.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr Geschäftsvorhaben in Kriens!