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3.5 Locali, 124 m², pianterreno

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

Immediata

Prezzo di acquisto

CHF 870'000

6963 Pregassona

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Dati principali

Tipo di immobile

Appartamento

Locale

3.5

Piano

pianterreno

Superficie abitabile

124 m²

Anno di costruzione

2008

Disponibilità

Immediata

Balcone

1

Accessibile con sedia a rotelle

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 870'000

Esclusivo su Comparis:

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Televisione via cavo

Descrizione

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten


Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit **zwei ebenerdigen Gärten, die leicht zu pflegen sind**, in einer ruhigen Gegend, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lugano entfernt.

**Exzellente Lage**, in einer ruhigen Wohngegend und sehr sonnig, mit Kindergarten, Schulen, Postamt, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbus) im Umkreis von 100 Metern. Etwas weiter entfernt liegen die Sportzentren der Resega, das Multikino, das Einkaufszentrum und die zahlreichen Geschäfte, und über die Vedeggio-Cassarate-Galerie erreicht man die Autobahn in wenigen Minuten.

Die privilegierte Lage der Residenz, **erbaut im Jahr 2008**, macht die Wohnung in einem zauberhaften, ausgestatteten Park einzigartig und bietet den Bewohnern einen schönen Gemeinschaftsgarten mit **Spielplatz für Kinder, Sauna, Fitnessraum, Raum mit Küche für Feiern oder besondere Anlässe, große beheizte Hallenbad**, das das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Die Wohnung befindet sich **in perfektem Zustand**, mit großzügigen Räumen, zwei Bädern mit Anschluss für eine private Wäscherei, einem geräumigen Parkplatz in der Tiefgarage.

**Bruttogesamtwohnfläche von 125m2**, davon 105m2 begehbarer Fläche, 20m2 überdachte Terrasse und zwei Gärten, jeweils etwa 40m2 groß:

* Eingangsbereich
* komplette Küche
* Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Portikus und Garten
* Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner
* Hauptschlafzimmer mit Bad und Zugang zum Garten
* Einzelschlafzimmer mit Zugang zum Garten
* Keller
* Geräumiger Parkplatz in der Tiefgarage, im Preis inbegriffen

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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