4 Locali, 124 m²

Im Gemeinde Cadempino, in einem sonnigen und gut erschlossenen Wohngebiet in der Via Roncaccio, bieten wir Wohnungen zum Verkauf an, die derzeit im Bau sind und Teil einer Residenz sein werden, die nach den Richtlinien für die Erteilung des Kantonalen Energiezertifikats für Gebäude (CECE) erstellt wird.

Das Projekt sieht den Bau einer Residenz mit nur sechs Wohnungen auf zwei Etagen vor, sowie einer Tiefgarage für Keller und Fahrzeuge.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Gärten, um den Bedürfnissen derjenigen zu entsprechen, die nach Außenflächen suchen, während die Wohnungen im ersten Stock eine offene Aussicht auf die Berge bieten.

Was die Ausstattung der Wohnungen betrifft, wie Fußböden, Beläge, Küchen usw., können auf Anfrage detaillierte Beschreibungen aller geplanten Arbeiten erhalten werden.

Das Projekt der Heiz- und Kühlsysteme berücksichtigt den Komfort und den Energieverbrauch sowohl im Winter als auch im Sommer.
Die Heizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, die Wärme wird durch Fußbodenheizungen verteilt, während die Kühlung der Wohnungen durch die Verteilung von Kälte durch Fußbodenheizungen gewährleistet wird, die Temperaturen in den Räumen können unabhängig reguliert werden.

Die Wohnungen werden mit den notwendigen Geräten für die individuelle Energieverbrauchsmessung ausgestattet.
Die Photovoltaikanlage auf dem flachen Dach der Residenz besteht aus Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung, die für den Eigenverbrauch verwendet wird.

Die Wohnungen sind für die Installation einer Waschmaschine/Trockner-Vorrichtung (Geräte ausgeschlossen) vorbereitet und die zugewiesenen Keller sind mit einem Lichtpunkt und einer Stromsteckdose ausgestattet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen sind.

Alle internen Parkplätze sind für die Installation einer Stromsteckdose vorbereitet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen ist (Anschluss, Leitungen und Geräte ausgeschlossen), um Elektrofahrzeuge aufzuladen.
Nachfolgend sind die Verkaufspreise der Vier-Zimmer-Wohnungen aufgeführt:

Erdgeschoss

Wohnung Nr. 3 - 4 Zimmer (Bruttogeschossfläche 112 m²), überdachter Balkon (Fläche 26 m²), Garten (73 m²)
Verkaufspreis: 1.052.400 CHF

Erster Stock
Wohnung Nr. 6 - 4 Zimmer (Bruttogeschossfläche 112 m²), überdachter Balkon (Fläche 24,50 m²)
Verkaufspreis: 994.000 CHF

Tiefgeschoss
10 Parkplätze in der Tiefgarage

Verkaufspreis pro Parkplatz: 45.000 CHF
6 Keller
Technikraum

Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.