10 Locali, 350 m²

Liegenschaft Rue de la Gare 300, 2944 Bonfol
Grundstückfläche 1835 m2
Kubatur 1225 m3
Baujahr 1910
Steuerwert CHF 340’670.--
Versicherungswert CHF 1’100’000.--

Anzahl Geschosse 5, davon 3 Wohngeschosse
Bauweise Massiv, Aussenwanddicke 50 bis 55 cm, im 2. OG 25 cm
Fassade Verputz, renoviert 2018
Dach Biberschwanz-Ziegel, Kupfer

Fenster
32 neue Fenster mit Zweifach-Isolierverglasung, Kunststoff, 2019
5 Fenster mit Zweifach-Isolierverglasung, Holz im 2. OG, ca. 1990
1 Dachfenster mit Zweifach-Isolierverglasung, Holz, 2024

Haustüren
Haupteingangstür Aluminium, Zweifach-Isolierverglasung, 2019
Nebeneingangstür Kunststoff, Zweifach-Isolierverglasung, 2019

Garagentor
automatisches Deckenlauftor mit Sender, Aluminium, 2019

Heizung
Zentrale Ölheizung Buderus Logana 1990, Raketenbrenner MHG 2025
2 Öltanks à 2’000 Liter,
Radiatoren mit Thermostat-Ventilen, teils neu

Warmwasser
Elektro-Boiler EG, 150 Liter, alt
Elektro-Boiler 1.OG, 150 Liter, 2021
Elektro-Boiler 2. OG, 100 Liter, 2023

Nebengebäude
Garage mit internem Zugang ins Haus
Holzschuppen mit Ziegeldach


Raumprogramm
Flächenangaben sind approximativ

2. Untergeschoss
gartenseitig Erdgeschoss mit Ausgang zum Garten (unbeheizt)
Raumhöhe 2.30 m
Werkstatt und 4 Kellerräume, Vorraum mit Treppe, 2 Öltanks
Fläche insgesamt ca. 108 m2

1. Untergeschoss
gartenseitig 1. Stock
Raumhöhe 2.70 m
Atelier (beheizt) und Heizungsraum 96.09 m2
Garage (unbeheizt) 29.76 m2
2 Vorräume mit Treppe
Fläche insgesamt ca. 137 m2

Erdgeschoss
strassenseitig Hochparterre, gartenseitig 2. Stock, Hauseingang
Raumhöhe 3.00 m
Küche Nr. 1 - 14.59 m2
Zimmer Nr. 1 - 18.31 m2
Zimmer Nr. 2 - 11.06 m2
Zimmer Nr. 3 - 15.65 m2
Zimmer Nr. 4 - 10.91 m2
Hauswirtschaft (unbeheizt) 11.14 m2
Toilette (WC, Lavabo) 3.47 m2
Korridor 1 11.51 m2
Fläche insgesamt ca. 96 m2

Treppenhaus 12.44 m2
Balkon 6.05 m2

1. Obergeschoss
gartenseitig 3. Stock
Raumhöhe 3.00 m
Küche Nr. 2 - 14.79 m2
Zimmer Nr. 5 - 16.24 m2
Zimmer Nr. 6 - 26.87 m2
Zimmer Nr. 7 - 10.40 m2
Badezimmer Nr. 1 - 3.86 m2
Korridor Nr. 2 - 12.72 m2
Fläche insgesamt ca. 96 m2

Treppenhaus 12.35 m2
Balkon 3.06 m2

2. Obergeschoss
gartenseitig 4. Stock
Raumhöhe 2.30 m
Küche Nr. 3 - 10.17 m2
Zimmer Nr. 8 - 7.23 m2
Zimmer Nr. 9 - 13.34 m2
Zimmer Nr. 10 - 9.18 m2
Zimmer Nr. 11 - 13.05 m2
Badezimmer Nr. 2 (abgeschrägt) 4.93 m2
Korridor Nr. 3 - 12.14 m2
Fläche insgesamt ca. 70 m2

Treppenhaus 8.78 m2
Balkon 3.06 m2
Estrich Nr. 1 (abgeschrägt) 8.57 m2
Estrich Nr. 2 (abgeschrägt) 10.68 m2