503 m², 1. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'090'000
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
1. piano
Superficie abitabile
503 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
503 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'090'000
Descrizione
- Pour investisseurs - Espaces administratifs et commerciaux polyvalents
A proximité de l'autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente.
Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes :
- Culture
- Bien-être
- Commerce / services
- Second œuvre / rénovation
Ce lot se caractérise comme suit:
- 5 objets locatifs, tous loués
- un espace commun
- Finitions: séparations simples
- Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge
- 8 places de parking extérieur en servitude d'usage exclusif
Situation locative au 28.02.2026:
- 434 m² loués pour CHF 69'276.- de revenu locatif annuel net
- 7 places de parking louées pour CHF 5'040.- de revenu annuel net
- 1 place de parking vacante
- 69 m² de communs (circulation et WC)
Justifiant de nombreux atouts, cette offre s'adresse à :
- un investisseur pouvant s'assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels;
- un usager désirant, à terme, s'implanter ou développer son activité propre tout en s'assurant des revenus locatifs annexes.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Richieste di contatto ricevute
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Mostrato nei risultati di ricerca
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Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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