4.5 Locali, 126 m²

**VERKAUFSPREIS AB CHF 486'000.--**

**AUSSERGEWÖHNLICH ! Zu verkaufen Appartements von hohem Standard in PPE mit 3,5 und 4,5 Zimmern und Dachgeschossen, ideal gelegen**

**Verfügbar: April 2027**

**APPARTEMENTS NOCH VERFÜGBAR IN DIESEM NEUEN GEBAUDE**

**1. Etage: 1 Appartement mit 3,5 Zimmern** von 85 m² Wohnfläche und **1 Appartement mit 4,5 Zimmern** von 136 m² Wohnfläche.

**3. Etage: 1 Dachgeschoss** von 140 m² Wohnfläche mit 2 Parkplätzen in der Garage.

Diese großartigen Appartements von hohem Standard mit sehr komfortablen Dimensionen bieten alle Vorteile für ein außergewöhnliches Leben.

Dieses Gebäude wird ausschließlich von renommierten Unternehmen der Region gebaut, die nur hochwertige Materialien verwenden und eine sehr effiziente Schalldämmung für eine minimale Lärmbelästigung bieten.

Ein hervorragender Budget wird für die Ausstattung der Küche, der Böden und der Sanitärgeräte bereitgestellt.

Das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet. Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser. Stromerzeugung durch Photovoltaikpanele.

Alle Details sind im Verkaufsprospekt aufgeführt.

**Situation:** Auf einem Grundstück von 1'010 m² gelegen, bietet diese Residenz mit 11 Appartements eine ideale Lage in einer außergewöhnlichen Umgebung mit absoluter Ruhe und garantierter Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages.

600 Meter von den Geschäften entfernt, 4 Minuten von Delémont, 5 Minuten von der Autobahnanschlussstelle A16, 40 km von Basel, 45 km vom Flughafen Basel-Mülhausen und 30 Minuten vom Bahnhof TVG Belfort-Montbéliard.

**Zusammensetzung des Gebäudes:** 6 Appartements mit 4,5 Zimmern à 126 m², 3 Appartements mit 3,5 Zimmern à 85 m², 1 Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern à 140 m² und 1 Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern à 133 m².

**Keller:** 3 Keller à 4,40 m², 6 à 4,80 m², 1 à 7,20 m² und 1 à 9,90 m². Alle Keller sind privat.

**Gemeinschaftsräume:** 1 Eingangshalle à 8,3 m², 1 Technikraum à 16,2 m², 1 Fahrradraum mit Waschbecken, 15 Parkplätze.

**Verkaufsprospekt:** Ein sehr detaillierter Prospekt ist Teil des Verkaufsdossiers.

**Erdgeschoss:** **_2 Appartements mit 4,5 Zimmern à 126 m² umfassend:_**

1 Eingangshalle à 4 m², 1 Elternschlafzimmer à 14,45 m² mit Anschluss an 1 Ankleide à 5,35 m², 2 Schlafzimmer à 13,10 m², 1 ausgestattete Küche mit zentralem Insel à 51,10 m², 1 Vorratsraum à 3,60 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschine/Trockner à 6,5 m², 1 Eingangshalle à 6,75 m², 1 Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC à 7,8 m².

**_Außenbereich:_** 1 große Terrasse West à 20,8 m² sowie ein Recht auf die grüne Zone.

**_1 Appartement mit 3,5 Zimmern à 85 m² umfassend:_**

1 Eingangshalle à 10,2 m², 1 Gäste-WC à 2,1 m², 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide à 17,7 m², 1 Schlafzimmer à 12,10 m², 1 ausgestattete Küche à 36,55 m², 1 Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine/Trockner à 6 m².

**_Außenbereich:_** 1 große Terrasse West à 24,3 m² sowie ein Recht auf die grüne Zone.

**1. Etage:** **_2 Appartements mit 4,5 Zimmern à 126 m² umfassend:_**

1 Eingangshalle à 4 m², 1 Elternschlafzimmer à 14,45 m² mit Anschluss an 1 Ankleide à 5,35 m², 2 Schlafzimmer à 13,10 m², 1 ausgestattete Küche mit zentralem Insel à 51,10 m², 1 Vorratsraum à 3,60 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschine/Trockner à 6,5 m², 1 Eingangshalle à 6,75 m², 1 Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC à 7,8 m².

**_Außenbereich:_** 1 große Terrasse West à 16,2 m².

**_1 Appartement mit 3,5 Zimmern à 85 m² umfassend:_**

1 Eingangshalle à 10,2 m², 1 Gäste-WC à 2,1 m², 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide à 17,7 m², 1 Schlafzimmer à 12,10 m², 1 ausgestattete Küche à 36,55 m², 1 Vorratsraum à 2,3 m², 1 Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine/Trockner à 6 m².

**_Außenbereich:_** 1 große Terrasse West à 17 m².

**2. Etage:** **_2 Appartements mit 4,5 Zimmern à 126 m² umfassend:_**

1 Eingangshalle à 4 m², 1 Elternschlafzimmer à 14,45 m² mit Anschluss an 1 Ankleide à 5,35 m², 2 Schlafzimmer à 13,10 m², 1 ausgestattete Küche mit zentralem Insel à 51,10 m², 1 Vorratsraum à 3,60 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschine/Trockner à 6,5 m², 1 Eingangshalle à 6,75 m², 1 Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC à 7,8 m².

**_Außenbereich:_** 1 große Terrasse West à 16,2 m².

**_1 Appartement mit 3,5 Zimmern à 85 m² umfassend:_**

1 Eingangshalle à 10,2 m², 1 Gäste-WC à 2,1 m², 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide à 17,7 m², 1 Schlafzimmer à 12,10 m², 1 ausgestattete Küche à 36,55 m², 1 Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine/Trockner à 6 m².

**_Außenbereich:_** 1 große Terrasse West à 17 m².

**3. Etage: _1 Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern à 134 m² umfassend:_**

1 Eingangshalle à 5 m², 1 Elternschlafzimmer à 15,35 m², 1 Ankleide à 8,15 m², 2 Schlafzimmer à 12,2 m², 1 ausgestattete Küche mit zentralem Insel à 58,5 m², 1 Vorratsraum à 3,70 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine/Trockner à 7,9 m², 1 Eingangshalle à 4 m², 1 Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC à 7,2 m².

**_Außenbereich:_** 1 große Terrasse West à 30,1 m².

**_1 Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern à 140 m² umfassend:_**

1 Eingangshalle à 7,7 m², 1 Elternschlafzimmer à 15,35 m², 1 Ankleide à 8,15 m², 2 Schlafzimmer à 12,2 m², 1 ausgestattete Küche mit zentralem Insel à 58,3 m², 1 Vorratsraum à 3,70 m², 1 Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche, Waschbecken und WC à 7,0 m², 1 Waschküche/Abstellraum mit Waschmaschine/Trockner à 4,4 m², 1 Eingangshalle à 4 m², 1 Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC à 7,2 m².

**_Außenbereich:_** 1 große Terrasse West à 30,1 m².

**Außenanlagen:** Zugang zum Gebäude asphaltiert. 6 Besucherparkplätze.

* Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit