773 m², 3. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
01.10.2025
Affitto annuale al m²
CHF 240
6330 Cham
Gewerbestrasse 11
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Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
3. piano
Superficie abitabile
773 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
01.10.2025
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 240
Affitto al m²/anno (senza spese accessorie)
CHF 210
Spese accessorie
CHF 30
Evoluzione dei prezzi
29.05.2025
CHF 240
25.05.2025
CHF 280
Standard di costruzione
Ascensore
Descrizione
Büro mit Galerie im Atrium Cham
Das Galeriegeschoss im 4.OG mit 254m2 ist über eine Wendeltreppe mit dem Hauptgeschoss im 3.OG mit 519m2 verbunden. Alle Flächen sind bezugsbereit ausgebaut. Eine Grundbeleuchtung ist vorhanden. Die Büroflächen wurden 2022 aufgefrischt und befinden sich in sehr gutem Zustand (Teppichbelag in den Büros wurde erneuert, der Parkettboden im Korridor, Pausen- und Empfangsbereich wurde aufgefrischt, Wände und Decken wurden frisch gestrichen). Total stehen 3 eigene WC-Anlagen zur Verfügung (verteilt auf beide Geschosse). Eine Teeküche mit Aufenthaltsbereich ist vorhanden. Der Boardroom für 8-12 Personen ist klimatisiert.
**Liegenschaft und Umgebung**
Das Büro- und Gewerbehaus bietet mit gedecktem Innenhof, Glasaufzügen und viel Licht eine moderne und offene Atmosphäre. Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig im Industrie- und Gewerbequartier am südöstlichen Stadtrand von Cham gelegen, der Autobahnzubringer nach Zug und Zürich oder das Einkaufszentrum "Zugerland" sind in nur 2 bis 3 Fahrminuten erreichbar.
**Ihre Vorteile**
Ideale Verkehrsanbindung (mit Auto und ÖV)
Steuergünstige Gemeinde im Kanton Zug
Ein breites Angebot an Verpflegungsmöglichkeiten in der Umgebung
Begrünte Lounge im Atrium zur Mitbenützung (für Besprechungen oder zum Aufenthalt in der Pause)
Anschlussmöglichkeit an zentrale Lüftungsanlage mit Sommerkühlung
**Weitere Angebote**
\- Parkplatz in der Einstellhalle für monatlich CHF 150.00 exkl. MwSt
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
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Mostrato nei risultati
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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