980 m²

Scoprite questa interessante opportunità di acquistare un terreno edificabile in una posizione tranquilla a Prosito, un pittoresco villaggio nel Canton Ticino. Questo terreno offre la possibilità di costruire su due piani (IS: 0.4 / IO: 30%) :

* la casa dei propri sogni oppure,
* uno stabile con due unità separate da vendere o affittare.

Un'opportunità unica per chi desidera creare un progetto su misura in un ambiente immerso nel verde e ben collegato.

**Highlights:**

**Posizione tranquilla:** zona residenziale, lontana dal rumore del traffico e delle ferrovie.

**Ottimi collegamenti:** La fermata dell'autobus "Prosito" si trova a soli 3 minuti a piedi, garantendo un facile accesso ai trasporti pubblici. Facile accesso all'autostrada A2.

**Natura circostante:** Il terreno si trova in un paesaggio ricco di arre verdi e numerose opportunità per il tempo libero.

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Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zum Kauf eines Baugrundstücks in ruhiger Lage in Prosito, einem malerischen Dorf im Kanton Tessin. Die Parzelle bietet Ihnen die Möglichkeit, auf zwei Etagen zu bauen (Ausnutzung: 0,4 / Ueberbauung 30%).

* das passende Haus für Sie und Ihrer Familie oder,
* ein Gebäude mit zwei separaten Einheiten, die verkauft oder vermietet werden können.

Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein massgeschneidertes Projekt in einer grünen und gut angebundenen Umgebung realisieren möchten.

**Highlights:**

**Ruhige Lage:** Wohngebiet, ruhig und abseits von Verkehrs- und Bahnlärm.

**Gute Verkehrsanbindung:** Die Bushaltestelle „Prosito" ist nur 3 Gehminuten entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einfache Verbindung zur A2 Autostrasse.

**Natürliche Umgebung:** Das Grundstück befindet sich in einer Landschaft, die reich an Grünflächen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist.