250 m²

**Proponiamo casa composta da 3 appartamenti, disposti su due piani.**

La casa è ubicata in zona verde e tranquilla, a 1.5 km dal centro del paese di Cevio e a 200 m dalla fermata dell'autobus.

Cevio è un paese ben servito, infatti troviamo la Posta, le scuole, un supermercato Coop, una panetteria, la farmacia, un chiosco, due istituti bancari ed alcuni bar/ristoranti.

La costruzione è recente ed è stata realizzata con materiali di ottima qualità.

La casa è composta da 3 appartamenti:

* a pianterreno si trova uno spazioso 4.5 locali con giardino (80 m2),
* al primo piano si trovano due appartamenti, uno di 2.5 locali (50 m2) e uno di 3.5 locali (60 m2).

La casa dispone di locale lavanderia a uso delle 3 unità abitative e ogni unità dispone di propria cantina.

Il riscaldamento è a termopompa aria-acqua tramite serpentine a pavimento.

I posteggi sono esterni e si trovano a pochi metri dalla casa.

Vi è la possibilità di acquistare gli appartamenti separatamente.

**Possibilità di acquisto come residenza secondaria.**

**Wir bieten ein Haus bestehend aus 3 Wohnungen, die auf zwei Etagen verteilt sind.**

Das Haus befindet sich in einer grünen und ruhigen Gegend, 1,5 km vom Dorfzentrum von Cevio und 200 m von der Bushaltestelle entfernt.

Cevio ist ein gut versorgtes Dorf, denn es gibt eine Post, Schulen, einen Coop-Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, einen Kiosk, zwei Banken und einige Bars/Restaurants. Nicht zuletzt gibt es den großzügigen Fluss Maggia mit seinen schönen Becken.

Das Gebäude ist neu und wurde mit hochwertigen Materialien gebaut.

Das Haus besteht aus 3 Wohnungen:

* Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten (80 m2),
* -im ersten Stock gibt es zwei Wohnungen, eine 2,5-Zimmer-Wohnung (50 m2) und eine 3,5-Zimmer-Wohnung (60 m2).

Das Haus verfügt über eine Waschküche, die von allen 3 Wohneinheiten genutzt werden kann, und jede Einheit hat einen eigenen Keller.

Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Thermopumpe mit Fußbodenheizschlangen.

Die Parkplätze befinden sich im Freien und sind nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen separat zu kaufen.

**Möglichkeit des Erwerbs als Zweitwohnsitz.**