3 Locali, 79 m², 5. piano

Die Gemeinde Balerna, die zum Bezirk Mendrisio gehört, bietet eine gute Lebensqualität. In Balerna finden wir die Kindergärten, die Grundschulen und die Mittelschulen. Es gibt auch das Sportzentrum, Spielplätze für Kinder, eine Bibliothek und verschiedene Räume für die Organisation von Veranstaltungen. Für ältere Menschen gibt es das Seniorenzentrum und Tageszentren für kreative Aktivitäten, die sich an Menschen im dritten und vierten Lebensjahrzehnt richten. Die Gemeinde verfolgt das Ziel, den aktuellen und zukünftigen Generationen eine gute Lebensqualität zu gewährleisten.

Dieses schöne Apartment befindet sich im 4. Stock der Residenz Torre Sirna, einem 10-stöckigen Gebäude, das in Balerna dominierend ist. Jedes Stockwerk bietet 4 Apartments. Die Lage ist zentral, komfortabel und sonnig. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand. Zwei Aufzüge, die vom Erdgeschoss starten, führen zu den verschiedenen Wohnetagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit einem Atrium/Vorzimmer und den Briefkästen. Im Untergeschoss befinden sich zwei Waschküchen und ein Keller, der zum Apartment gehört.

Mit einem komfortablen Aufzug gelangt man zum charmanten Apartment, das sich im 4. Stock des Condominiums befindet.

Dieses Apartment eignet sich für Familien und auch für ältere Menschen, die eine Lage mit maximaler Komfort und Nähe zu allen notwendigen Infrastrukturen für ein gutes Leben suchen.

Das schöne 3-Zimmer-Apartment hat eine Wohnfläche von ca. 70 m2, die sehr gut strukturiert und auf einem einzigen Wohnniveau verteilt ist, und zwar wie folgt: Eingang, Atrium/Tag, Küche, geschlossen, möbliert. Geräumiger Wohn-/Essbereich, sehr hell und mit einem schönen Balkon. Es gibt ein zweites Atrium, das den Schlafbereich bedient, mit komfortablen Einbauschränken. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern (einem Doppelzimmer) und einem Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschine.

Vom Balkon aus genießt man eine schöne offene Aussicht und vor allem die Sonne.

Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet (Kochfeld aus Glas-Keramik, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzugshaube). Da sie noch nie erneuert wurde, zeigt sie Spuren des Verschleißes. Die Böden sind im Wohnbereich und in den Zimmern mit Holzdielen ausgelegt. Im Atrium, in der Küche und im Badezimmer sind sie mit farbigen Fliesen ausgelegt.

Das Apartment befindet sich in einem anständigen Zustand.

Mit einigen Anpassungen könnte es komfortabel bewohnt werden. Anspruchsvollere Personen könnten eine umfassendere Renovierung planen, um es noch einladender zu machen.

Ein angenehmes, zentrales und geräumiges Apartment, sofort verfügbar. Eignet sich auch als Rentenapartment, zu einem sensationellen Preis verkauft.

Verkaufspreis: CHF 210'000.00

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