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1.5 Locali, 277 m², 1. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 950'000
6532 Arbedo-Castione
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Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
1.5
Piano
1. piano
Superficie abitabile
277 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 950'000
Descrizione
Ampio Ufficio A REDDITO, con ottimo inquilino
Nel Centro Cast di Castione, in una moderna location di recente costruzione, a soli 5 minuti di auto da Bellinzona e comodissimo all'imbocco dell'Autostrada, vendiamo ampio locale artigianale-commerciale di 277 mq, ideale per uso Ufficio, o in tutto o in parte puo' essere usato come locale Magazzino/deposito grazie alla sua altezza (3,93 metri) e all'esistenza di un comodo ascensore montacarichi.
E' presente un angolo cucina, 2 bagni (uno con doccia) e sono acquistabili separatamente (anche singolarmente) fino a 5 posteggi esterni a chf 30.000 cadauno.
Attualmente i locali sono affittati con contratto scadente a metà 2027 (volendo l'inquilino e' disponibile ad allungare la scadenza prima della vendita). La resa sull'investimento e' di circa il 4%.
Riscaldamento-raffrescamento con termopompa.
Ampia documentazione in ufficio
E' presente un angolo cucina, 2 bagni (uno con doccia) e sono acquistabili separatamente (anche singolarmente) fino a 5 posteggi esterni a chf 30.000 cadauno.
Attualmente i locali sono affittati con contratto scadente a metà 2027 (volendo l'inquilino e' disponibile ad allungare la scadenza prima della vendita). La resa sull'investimento e' di circa il 4%.
Riscaldamento-raffrescamento con termopompa.
Ampia documentazione in ufficio
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CHF 100'000
CHF 900'000
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Cubatura
1 m³
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