5.5 Locali, 170 m²

In bequemer Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf eine elegante Neubauwohnung mit großzügigen Innenräumen, modernen Ausstattungen und einem wunderschönen privaten Garten an.

Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und zeichnet sich durch die Bauqualität, die Energieeffizienz und die Aufmerksamkeit für Details aus. Die Impermeabilisierung der Keller wird mit einem weißen Beckensystem durchgeführt, das einen vollständigen Schutz gegen Wassereinbrüche und Feuchtigkeit gewährleistet. Die Räume sind hell, gut verteilt und durch große Öffnungen nach außen gekennzeichnet.

Die Wohnung verfügt über eine große Wohnzone mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer überdachten Terrasse von 88 m² und einem großen privaten Garten von etwa 220 m², ideal für diejenigen, die auch im Freien leben möchten.

Bodenheizung und -kühlung, Dreifachverglasung, Anlagen der neuesten Generation und die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren, vervollständigen die Ausstattung.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist zum Preis von CHF 60'000.- verfügbar.
Hauptmerkmale

* SUL (Bruttogeschoßfläche): 170 m²
* Verkaufsfläche: SUL (170 m²) + 1/2 Terrasse (44 m²) + 1/10 Garten (22 m²) = 236 m²
* Terrasse: 88 m²
* Privater Garten: 220 m²
* Räume: 5,5
* Verkaufspreis: **CHF 2'080'000**.-
* Parkplatz: **CHF 60'000**.- (nicht im Verkaufspreis enthalten)
* Verfügbarkeit: auf Anfrage

Die Immobilie kombiniert Komfort, Privatsphäre und Modernität in einem Wohngebiet von hohem Niveau, perfekt für diejenigen, die in Lugano in einer gut erschlossenen, aber diskreten Gegend leben möchten.

Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns direkt.