5.5 Locali, 101 m², 4. piano

PREISÄNDERUNG: Verhandlungsbasis NEU: CHF 475'000.00

Objektbeschreibung:

Diese charmante 5.5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit zehn Eigentumswohnungen.

Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe und Nähe zum urbanen Leben: Das Zentrum von St. Gallen, Abtwil SG, Gossau SG und Herisau AR sind schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV-Anschlüsse und Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung & Raumaufteilung:

Die Wohnung bietet eine solide Basis mit einfachem Ausbau – ideal für alle, die ihre Wohnideen individuell umsetzen möchten.

* Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
* Balkon mit schöner Aussicht (4. und gleichzeitig oberste Etage)
* Eine von nur zwei 5.5 Zimmer Eigentumswohnungen im Mehrfamilienhaus
* Optimierte Zimmeraufteilung
* 3 Kinderzimmer und 1 Elternzimmer
* 2 Nasszellen (Bad/WC und separates WC)
* Kellerabteil im Untergeschoss
* Die Wohnung ist frei von bestehenden Hypotheken oder Finanzierungen

Besonderheiten:

* Ruhige Wohnlage mit viel Natur (Bildweiher und Gübsensee)
* Sehr gute Infrastruktur (ÖV und Autobahnanschluss A1)
* Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Westcenter und Shopping Arena)
* Sehr gute Parkmöglichkeiten (Blaue Zone)
* Kein eigener Parkplatz vorhanden: Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden

Fazit:

Hier erwartet Sie eine Wohnung mit grossem Entwicklungspotenzial – ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause an attraktiver Lage mit Ausbaucharme suchen.