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4.5 Locali, 122 m², 1. piano

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

Immediata

Prezzo di acquisto

CHF 810'000

6518 Bellinzona

Via Ai Chiossi

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Online da 4 giorni

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Dati principali

Online da 4 giorni

Tipo di immobile

Appartamento

Locale

4.5

Piano

1. piano

Superficie abitabile

122 m²

Anno di costruzione

2027

Disponibilità

Immediata

Balcone

1

Nuovo edificio

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 810'000

Esclusivo su Comparis:

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Ascensore

Televisione via cavo

Descrizione

Residenz Monte Gaggio - 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten - B 15


**RESIDENZA MONTE GAGGIO**

Die Residenz Monte Gaggio ist eine neue Gebäudeanlage in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend von Gorduno, im Bezirk Bellinzona.

**STANDORT**

Die neue Konstruktion befindet sich in einer ruhigen Gegend von Gorduno. Von der Via Ai Chiossi aus können verschiedene Dienstleistungen der Stadt, wie das Hallenbad und das öffentliche Bad, das Stadion, der Bahnhof und die Grünfläche für die Freizeit, leicht und in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreicht werden.

**ALLGEMEINE BESCHREIBUNG**

Die Residenz Monte Gaggio besteht aus zwei rechteckigen Gebäuden. Die Architektur ist durch Gesimse gekennzeichnet, die mit ihrer Tonalität die Fassaden strukturieren und sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Residenz will mit einem Konzept rationaler Materialisierung dennoch einen entschiedenen Charakter finden. Die Fassaden sind mit einer hochleistungsfähigen Dämmung verkleidet und haben eine gestreifte und zweifarbige Oberflächenbearbeitung. Die Gebäude bieten drei Arten von Wohnungen: vom Erdgeschoss bis zum zweiten Stock finden wir 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben neben einer großzügigen Terrasse auch Zugang zu einem großen privaten Garten. Von der ersten bis zur zweiten Etage sind alle Wohnungen mit großen Terrassen ausgestattet, ihre Position und Konstruktion gewährleisten Intimität, Diskretion und natürliche Beleuchtung. Die für die Außenverkleidungen gewählten Materialien tragen dazu bei, eine schlichte, zeitgenössische, aber niemals aufdringliche Architektur zu schaffen. Die großen Glasflächen garantieren nicht nur Helligkeit in den Innenräumen, sondern ermöglichen auch einen ständigen Dialog mit der Landschaft, betonen die Panoramablick auf die Tessiner Alpen und bieten ein Gefühl der Kontinuität zwischen Innen und Außen. Das Gesamtdesign des Gebäudes mit seinen geometrischen Linien und ausgewogenen Volumina will einen Sinn für Ruhe und Harmonie ausdrücken, indem es sich unaufdringlich, aber raffiniert in die Umgebung einfügt. Der architektonische Eingriff stellt sich daher als ein Element dar, das den natürlichen Kontext vervollständigt, anstatt ihn zu verändern, und betont den Wert des Territoriums und respektiert seine Identität.

**AUSSTATTUNG DER WOHNUNG NACH PERSONALISIERTEN WAHLEN DES KÄUFERS**.

**Notarielle Gebühren, Eintragung ins Grundbuch und Stempelsteuer sind im Preis inbegriffen.**

**Parkplatz in der Tiefgarage:** CHF 35'000.00

Die Übergabe der Wohnungen ist für den **Herbst - Winter 2027** geplant.

**Besuchen Sie unsere Website: www.residenzamontegaggio.ch**

**Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!**

**Wir stehen Ihnen für alle Fragen oder Anliegen zur Verfügung.**

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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