5 Locali, 2. piano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit einem modernen Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards realisiert, bietet sie große und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.

**Innenräume und Design:**

* Verkaufsfläche von 259 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausführungen.
* 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien.
* Großer Wohnbereich mit Kamin: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.

**Komfort:**

* Klimaanlage
* Regulierte mechanische Belüftung mit CO2-Messung für immer reine Luft

**Außenbereiche und Wohlbefinden**

* Privater Garten von 150 m²: eine Oase der Ruhe, um sich in der Natur zu erholen.
* Privater Außenpool mit Patio und internem Spa: maßgeschneidert für Ihren täglichen Entspannung.
* Überdachter Außenterrassenbereich von 45 m²

**Exklusiver Lebensstil, unvergleichliche Dienstleistungen**

Das Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Dienstleistungen:

* Privater Strand
* Gedeckter Pool mit beheiztem Wasser.
* Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.
* Veranstaltungssaal mit Küche und Dienstbad, für Treffen und besondere Anlässe.
* Gedeckter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.
* EV Car und e-bike sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame elektrische Mobilität.

**Null-Energie-Gebäude**

Das Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen energetischen Autonomie, die durch erneuerbare Energien gewährleistet wird. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit eliminierten Energiekosten und geringen Verwaltungskosten. Ein vorbildliches Projekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.

Die hervorragende Bauausführung ermöglicht es Ihnen, eine gesunde Umgebung zu genießen, die Lebensqualität erheblich zu verbessern und die Verwaltungskosten auf lange Sicht zu senken, indem Sie Ihre Investition valorisieren.

**Strategische Lage**

Das Resort liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.

Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, die leichte Metroanbindung im Bezirk und der Bahnhof FFS/SBB/CFF runden das Angebot ab und ermöglichen schnelle Verbindungen.

**Übergabe und Personalisierung**

Die Übergabe ist für Herbst 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem einzigartigen Umfeld suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem Lebensstil ohne Kompromisse verschmelzen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.