4.5 Locali, 115 m², 3. piano

In ruhiger Lage und umgeben von Grün im Herzen von Rivera, einer Fraktion der Gemeinde Monte Ceneri, bieten wir zum Verkauf ein interessantes 4,5-Zimmer-Apartment im letzten Stock.

In einer charmanten Residenz mit nur drei Wohneinheiten verbindet die Immobilie große Räume, Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre mit kurzer Entfernung zu allen wichtigen Infrastrukturen.

Diese Eigenschaft zeichnet sich durch die Anwesenheit eines exklusiven Gartens im Erdgeschoss aus, ideal für diejenigen, die eine private Außenfläche suchen, perfekt für Entspannungsmomente, um Outdoor-Mahlzeiten zu organisieren oder um Kinder sicher spielen zu lassen.
Eine seltene Lösung für diejenigen, die in einer Wohnung leben möchten, ohne auf die Freude an einem persönlichen Grünbereich zu verzichten.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene mit einer gut organisierten und funktionalen Fläche, der Tagbereich ist hell und luftig, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, das auf einen panoramischen Balkon führt. Die offene Küche ist voll ausgestattet und verfügt über alles Notwendige für den täglichen Bedarf.

Der Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines das Hauptschlafzimmer ist, alle sind gut proportioniert und haben viel Tageslicht, ergänzen die Innenräume ein fensterloses Badezimmer mit Dusche.

Was diese Eigenschaft noch interessanter macht, ist die Anwesenheit eines exklusiven Gartens im Erdgeschoss, der mit der Wohnung verbunden und perfekt abgegrenzt ist. Eine private Oase, um sich zu entspannen, zu kultivieren oder sich der Freizeit zu widmen, und eine private Wäscherei.

Die Residenz bietet nur drei Wohneinheiten, was einen hohen Grad an Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Diese Konfiguration ermöglicht auch eine einfache Verwaltung der Gemeinschaft, die Umgebung ist daher sehr ruhig und zurückgezogen,

Die Lage ist strategisch: Rivera ist perfekt an die wichtigsten Autobahnen und den Bahnhof angeschlossen. In wenigen Minuten erreichen Sie Lugano, Bellinzona und die wichtigsten Einkaufszentren.

Das Apartment umfasst einen externen Parkplatz für 30'000 CHF und einen privaten Keller.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:

Simone Mezzapesa
Immobilienberater
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Büro: +41 91 225 69 99