4.5 Locali, 165 m²

Villa spacieuse avec immense potentiel – 165 m² habitables + dépôt/atelier de 154 m².

Découvrez cette villa contiguë lumineuse et généreuse, offrant une surface habitable de 165 m² modulable en 4,5 pièces, ainsi qu’un dépôt/atelier exceptionnel de 154 m² avec entrée indépendante.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille, un indépendant/artisan ou un investisseur recherchant un fort potentiel d’aménagement.

Points forts du bien

• 165 m² habitables, modulables en 4,5 pièces

• Dépôt/atelier de 154 m², transformable en appartement indépendant

• Ascenseur privatif

• Terrasse de 55 m² + véranda de 10 m²

• Volumes très généreux et lumineux

• Garage double (55 m²)

• Quartier calme et pratique

• Potentiel d’agrandissement et de rendement

Distribution – 1er étage

• Cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 38 m²

• Salle à manger de 39 m²

• 2 chambres spacieuses (21 m² et 16 m²)

• Grande salle de bain de 12 m² (baignoire + WC)

• Salle de douche avec WC

• Véranda 10 m²

• Terrasse 55 m²

• Buanderie

• Réduit

Rez-de-chaussée

• Hall d’entrée

• Réduit

• Local technique

• Grande cave

• Garage double de 55 m²

• Dépôt / atelier de 154 m² avec entrée séparée

Idéal pour créer un appartement indépendant, un espace professionnel ou un atelier d’artisan.

Un bien rare pour plusieurs profils

• Famille : grands volumes, terrasse, espaces modulables

• Indépendant ou artisan : surface professionnelle intégrée au logement

• Investisseur : possibilité de créer un appartement supplémentaire et d’augmenter la valeur du bien

Contact

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