5 Locali, 140 m², 1. piano

Situato nel suggestivo nucleo di San Giorgio a Losone, questo **affascinante appartamento di 5 locali** si sviluppa su tre piani, con una superficie abitabile di circa 140 m². Le finiture interne, completamente rinnovate, offrono ambienti moderni e funzionali senza rinunciare al calore delle murature in pietra.

Al **primo piano** si apre la zona giorno con una cucina moderna dotata di isola, un soggiorno con camino e accesso alla terrazza coperta, una camera da letto e un bagno ospiti. Il **secondo piano**ospita due camere luminose, un bagno con doccia e un'ulteriore terrazza coperta. **All'ultimo piano** si trovano un ampio locale mansardato (ideale per uno studio, un ufficio o una stanza multifunzionale) e una camera da letto.

Completano la proprietà una lavanderia al piano terra, una cantina e due posteggi esterni. **La posizione** è strategica: a pochi passi da scuole, negozi, banca e mezzi pubblici, rendendo questa abitazione perfetta per la vita quotidiana o per trascorrere le vacanze in totale relax.

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Diese **charaktervolle Wohnung** befindet sich im historischen Kern von San Giorgio, Losone, und erstreckt sich über drei Stockwerke mit einer Verkaufsfläche von ca. 140 m². Die Innenräume wurden vollständig renoviert und kombinieren modernes Design mit traditionellem Charme.

Im **ersten Stock** befindet sich der Wohnbereich mit moderner Küche und Kochinsel, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur gedeckten Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Gäste WC. Die **zweite Etage** umfasst zwei helle Schlafzimmer, ein Bad und eine weitere überdachte Terrasse. Im **Dachgeschoss**befindet sich ein grosser, vielseitiger Raum (ideal als Büro oder Atelier) und ein Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehören eine separate Waschküche im Erdgeschoss, ein Keller sowie zwei Parkplätze. **Die Lage** ist sehr bequem: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar – ideal für den Alltag oder als komfortable Ferienresidenz.