8.5 Locali, 498 m²

Ein Anwesen, das mitwächst— mit Ihren Ideen

Dieses aussergewöhnlich vielseitige Mehrfamilienhaus eröffnet Raum für Lebensentwürfe, die sich verändern dürfen. Wohnen, Arbeiten und Vermieten lassen sich hier unter einem Dach flexibel kombinieren. Ob als grosszügiges Familienwohnen mit Einliegerwohnung, als Mehrgenerationenhaus mit separaten Rückzugsbereichen, als Praxis oder Büro oder als Objekt mit teilweiser Untervermietung: Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und bieten langfristige Perspektiven. Lichtdurchflutete Räume, eine solide Bausubstanz und eine durchdachte Struktur schaffen die ideale Grundlage, um bestehende Flächen sofort zu nutzen oder weiterzuentwickeln. Ein Ort für Selbstständige, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren – dieses Anwesen verbindet Substanz, Anpassungsfähigkeit und eine attraktive Lage zu einer seltenen Gelegenheit. Hier entsteht nicht nur Wohnraum, sondern Perspektive. Grosszügigkeit & Atmosphäre auf rund 498 m² Wohnfläche: Über vier Etagen erstreckt sich ein beeindruckendes Raumangebot, das Wohnen, Arbeiten, Hobby und Rückzug mühelos vereint. Der weitläufige Wohnbereich mit Panoramafenstern, Cheminée, offener Küche und direktem Terrassenzugang schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Das historische Obergeschoss mit massiven Holzbalken verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter, wie man ihn kaum noch findet. Private Aussenwelt – Naturrefugium mit Pool: Auf dem 2'845 m² grossen Grundstück erwarten Sie grosszügige Grünflächen, Biotope, ein Swimmingpool, Terrassen, lauschige Sitzplätze sowie eine unverbaubare Aussicht über die Hügellandschaft – ein Ort für Ruhe, Entspannung und Inspiration.

**Ausstattung für höchste Ansprüche**

* 8.5 Räume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
* Offene Küche mit Kochinsel
* komplette separate Wohnung mit eigenem Eingang
* Schwedenofen & Cheminée
* Zwei moderne Badezimmer + Gäste-WC
* **Solaranlage** für energieeffizientes Wohnen
* Sonniger **Wintergarten** nach Süden
* Garage, Carport & mehrere Aussenparkplätze
* Aussenpool (muss erneuert werden), Pooltechnik neu
* Luft-Wasser-Wärmepumpe / Bodenheizung und Radiatoren

**Private Aussenwelt – Naturrefugium mit Pool**

Auf dem **2'845 m² grossen Grundstück** erwarten Sie viel Grünfläche, Biotope, ein **Swimmingpool**, Terrassen, lauschige Sitzplätze und eine unverbaubare Aussicht über die Hügellandschaft – ein Ort für Ruhe, Entspannung und Inspiration.

**Sonnige & ruhige Lage – perfekt angebunden**

* Bushaltestelle **Teufenthal Oberdorf** ca. **250 m**
* Bahnhof Teufenthal ca. **900 m**
* Schule ca. **350 m*

**Ein seltenes Gesamtpaket**

Historisches Flair, moderne Gebäudetechnik, riesige Wohnflächen, traumhafte Natur und absolute Ruhe – ein Anwesen für anspruchsvolle Käufer, grosse Familien oder ein Mehrgenerationenkonzept.

**Solche Objekte kommen nur selten auf den Markt. Kontaktieren Sie uns – dieses Juwel wird nicht lange verfügbar sein.**

?? immo otti – Mehr als vier Wände, ein echtes Zuhause. Mit Fachkompetenz, Engagement und persönlicher Beratung begleiten wir Sie vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss. Lassen Sie sich von uns beraten – wir sind nur einen Anruf entfernt!

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