4.5 Locali, 1. piano

EXKLUSIV – KAMPAGNE PERNOD COUVET – NEUBAU-WOHNUNG IN EINEM AUSSERGEWÖHNLICHEN UMFELD 4,5-ZIMMIGE WOHNUNG – BLOCK B6 IM



ERSTEN OGESTOCHEN Dieses neue Apartment mit einer Wohnfläche von 95 m2 und einer Bruttowohnfläche von 99,35 m2 vereint auf perfekte Weise Moderne und Komfort.



Es bietet alle Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes und praktisches Leben im Herzen des Val-de-Travers (30 Autominuten von Neuchâtel und Boudry entfernt) erforderlich sind.

Die Wohnung ist folgendermassen aufgeteilt:

• Eingangshalle, die zum Wohnbereich führt
• Offene Küche komplett eingerichtet
• Wohn-/Essbereich mit Schiebetüren, die auf den Balkon führen
• 1 Elternschlafzimmer mit Duschbad
• 2 Zimmer
• Badezimmer mit Vorrüstung für eine Waschkolonne
• Balkon von 8.70 m2

Ein aussergewöhnliches Umfeld und ein

reiches Erbe Das Gebäude liegt ideal inmitten einer aussergewöhnlichen Naturlandschaft und ist von einem grünen Park umgeben, der von majestätischen Bäumen gesäumt ist und Ruhe und Gelassenheit ausstrahlt.



In der Nähe befindet sich ein elegantes Herrenhaus, das als Zeuge der Geschichte gilt und das einzigartige Umfeld bereichert.

Obwohl die Liegenschaft nicht zum Verkauf steht, ist sie ein wichtiger optischer Anziehungspunkt, der Prestige und Charme zum Ganzen hinzufügt.



Modernster Komfort und ökologische Verantwortung Das Gebäude wurde

nach den neuesten Bauvorschriften errichtet und bietet optimalen Komfort bei gleichzeitiger ökologischer Verantwortung. Besonderes Augenmerk wurde auf die ökologische Verantwortung des Projekts gelegt, mit hochleistungsfähigen Anlagen (CECB mit den Noten A und B). Die



ausgezeichnete Isolation, die Verbindung zur Holzheizung mit Fernwärmenetz sowie die Photovoltaik-Paneele sorgen für sehr niedrige Heizkosten.

Die Architekten haben auch auf eine harmonische Integration des Gebäudes in die Umgebung geachtet, mit einer fünfeckigen Form, die eine private Terrasse ohne Sichtkontakt bietet.