pianterreno

Diese prächtige repräsentative Wohnung befindet sich im Herzen der Fußgängerzone von Lugano, in einem prestigeträchtigen historischen Gebäude, das 2001 komplett renoviert wurde, um den historischen Charme mit einem Hauch von Modernität zu erhalten.

Die hochwertigen Oberflächen verleihen dem Ambiente eine zeitlose Eleganz: Feine Täfelungen, Eichenparkett und raffinierte Holzarmaturen fügen sich harmonisch in die Räume ein, während die mit Marmordetails verzierten Bäder eine Note von raffinierter Raffinesse verleihen.

Die Wohnung, die derzeit als Büro genutzt wird, bietet umfangreiche Anpassungsmöglichkeiten, einschließlich der Umwandlung in eine exklusive Privatresidenz. Dank der Ost-/Südostausrichtung genießen die hellen Räume eine angenehme natürliche Ausrichtung, die durch 3,40 Meter hohe Decken verstärkt wird, die das Gefühl von Geräumigkeit verstärken.

Die Doppelböden (Höhe 25 cm) ermöglichen eine effiziente Verteilung der Systeme und machen die interne Konfiguration flexibel, um sie an unterschiedliche Bedürfnisse anzupassen. Der Komfort wird auch durch die Klimaanlage gewährleistet, während das mechanisierte Archiv mit Tresor für Sicherheit und Funktionalität sorgt.

Das gasbetriebene Heizsystem ist mit Konvektoren ausgestattet, die sowohl heizen als auch kühlen und so zu jeder Jahreszeit für maximales Wohlbefinden sorgen.

Schliesslich stehen in der Garage noch zwei Parkplätze zur Verfügung, die zu je CHF 200'000 erworben werden können.