5.5 Locali

Zu verkaufen: Charmantes Familienchalet in Crans-Montana – Sektor Bluche

5.5 Zimmer – 146.8 m² Verkaufsfläche – Panoramablick auf die Alpen
Dieses charmante Chalet mit 5.5 Zimmern befindet sich in der begehrten Gegend von Bluche, an der Route de Chermoran in Crans-Montana und bietet eine aussergewöhnliche Lebensqualität im Herzen der Walliser Alpen. Nur 5 Autominuten vom Zentrum von Crans-Montana entfernt, ist es ideal gelegen für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten und Aktivitäten des Resorts verzichten zu wollen. Dieses Objekt vereint Komfort, Authentizität und gute Energieeffizienz und ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Region.

Ein idyllisches Lebensumfeld und eine optimale Ausrichtung
Auf einem Grundstück mit Südostausrichtung gelegen, profitiert das Chalet von einer optimalen Sonneneinstrahlung von morgens bis zum späten Nachmittag. Die grossen Fenster und die Aussenbereiche – Balkon im Obergeschoss und grosse private Terrasse mit Rasen im Erdgeschoss – ermöglichen es, die helle und ruhige Umgebung voll auszukosten. Die Aussicht auf die Alpen verleiht ihm eine einzigartige Atmosphäre, die ideal ist, um entspannte Momente mit der Familie oder Freunden zu geniessen.



Ein Innenraumkonzept für den täglichen Komfort
Mit einer Wohnfläche von 136,8 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Chalet schöne Räume und eine harmonische Raumaufteilung, die sich perfekt für einen Haupt- oder Ferienwohnsitz eignet.



Erste Etage – komfortabler und funktionaler Schlafbereich
Die obere Etage beherbergt vier Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie oder Gäste bieten. Die Räume sind warm und hell gestaltet, um Privatsphäre und Entspannung zu gewährleisten. Es gibt auch ein Badezimmer mit WC sowie eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner – ein grosser Vorteil für den täglichen Komfort. Der Balkon, der zur oberen Etage gehört, bietet einen weiten Blick und ermöglicht es, die Bergatmosphäre schon beim Aufwachen zu geniessen.



Erdgeschoss – Leben auf Augenhöhe und Geselligkeit
Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Wohnbereich, in dem gemeinsame Momente auf natürliche Weise entstehen. Das Hauptzimmer wird durch einen funktionalen Holzofen ergänzt, der an kalten Winterabenden eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein kleines Badezimmer mit WC vervollständigt diese Etage und ist praktisch für Gäste und den täglichen Gebrauch. Der direkte Zugang zur grossen privaten Terrasse und zum Garten ermöglicht es, den Aussenbereich während der schönen Jahreszeit voll auszukosten, sei es zum Essen, für Treffen mit Freunden oder damit die Kinder auf dem Rasen spielen können.

Moderne und wirtschaftliche Leistungen
Die Heizung und die Warmwasserbereitung werden durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die eine ausgezeichnete Energieeffizienz und kontrollierte Betriebskosten garantiert. Dieses moderne System, das durch den Holzofen ergänzt wird, der eine angenehme und authentische Wärmequelle darstellt, sorgt für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit.

Praktische und leicht zugängliche Aussenbereiche
Das Chalet wurde so konzipiert, dass es sich harmonisch in seine Umgebung einfügt und verfügt über praktische und funktionale Aussenanlagen. Neben der privaten Terrasse und dem Rasen bietet ein 20 m² grosses Garage einen geschützten Stellplatz für ein Fahrzeug, während zwei weitere Fahrzeuge ausserhalb parken können. Die Nähe zur Kantonsstrasse ist auch im Winter ein echter Vorteil, da sie den Zugang zum Chalet erleichtert und das Schneeräumen vereinfacht. Ein neuer Schneepflug ist in der Garage vorhanden. Schliesslich trägt die neue, lärmarme Strassenoberfläche, die mit einer Reduktion der maximalen zulässigen Geschwindigkeit kombiniert ist, dazu bei, die durch de