5.5 Locali, 184 m²

In Rancate, im Wohngebiet von Via Ai Grotti, bieten wir ein geräumiges Haus mit Garten und Parkplätzen zum Verkauf.

Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² hat einen Vorplatz mit Parkplätzen für Gäste und zwei überdachte Parkplätze. Im Eingangsbereich befindet sich ein Flur mit Einbauschränken, ein separates Zimmer/Büro mit Kamin, ein Badezimmer mit Dusche, ein Keller und ein Technikraum, der die Waschküche beherbergt. Über die innere Treppe gelangt man in den Wohnbereich, der in eine Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin unterteilt ist. Von beiden Seiten aus kann man in den Garten mit einer Fläche von ca. 200 m² gelangen, der das Haus umgibt und auch eine Gerätehütte und einen Grillbereich bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Balkon, und ein großes Badezimmer mit Fenster. Im letzten Stockwerk befindet sich schließlich das charakteristische Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Whirlpool und Dusche sowie einem begehbaren Kleiderschrank.

Die Böden sind mit Feinsteinzeug ausgestattet, das 2022 wie auch die Küche verlegt wurde. Doppelt verglaste Fenster aus PVC. Heizung mit Heizkörpern, die mit einer Ölheizung betrieben werden, deren Brenner 2022 ersetzt wurde. Die Fassaden sind isoliert und in sehr gutem Zustand, ebenso wie das Dach.

Trotz der ruhigen Lage und der angenehmen Aussicht auf die vor dem Haus liegenden Weinberge kann man den Bahnhof San Martino in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichen und alle im Stadtzentrum von Mendrisio verfügbaren Dienstleistungen nutzen. Die Grundschulen und die Kirche von Rancate mit ihrem Oratorium sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Eine hervorragende Lösung für Familien, die ein vielseitiges Haus ohne größere Renovierungsarbeiten suchen.