4.5 Locali, 160 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'440'000
9430 St. Margrethen
Indirizzo copiato
Online da 2 giorni
Dati principali
Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Casa
Locale
4.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
160 m²
Anno di costruzione
1960
Anno di ristrutturazione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
250 m²
Balcone
1
Terrazza
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'440'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Terrazzo
Posto auto interno
Posto auto esterno
Veranda
Cantina
Lavatrice
Lavastoviglie
Asciugatrice
Giardino
Descrizione
Einfamilienhaus mit Gewerbelokal
An zentraler Lage in St. Margrethen (Parkstrasse 17) steht dieses vielseitig nutzbare Einfamilienhaus mit integriertem Lokalladen zum Verkauf. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationen- bzw. Renditeobjekt.
Das Gebäude verfügt über eine grosszügige und flexible Raumaufteilung:
• Untergeschoss / Keller: ca. 80 m²
• Erdgeschoss mit Gewerbelokal: ca. 80 m²
• 1. Obergeschoss: ca. 80 m², 3.5-Zimmer-Wohnung
• Dachgeschoss: ca. 80 m², Studio
• Grundstücksfläche: ca. 250 m²
Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss können alternativ als Maisonettewohnung genutzt werden. Beide Einheiten sind mit Küche ausgestattet, was eine flexible Nutzung (Eigennutzung, Vermietung, Kombination Wohnen/Gewerbe) ermöglicht.
Weitere Highlights:
• 1 Garage
• 4 Aussenparkplätze
• Gasheizung
• Pergola im Garten
• Zentrale Lage mit sehr guter Erreichbarkeit
• Attraktiv für Selbständige, Investoren oder Familien mit Platzbedarf
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Infrastruktur bequem zu Fuss erreichbar (2Min)
Kindergarten und Primarschule (5Min)
Oberstufe (10Min)
Liegenschaft wird privat verkauft, bitte keine Makleranfragen
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
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