162 m²

Vielseitige Immobilie mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von Kalpetran

In der idyllischen und ruhigen Ortschaft Kalpetran präsentiert sich diese vielseitige Immobilie mit grosszügiger Wohnfläche, Ausbaureserven und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung.

Erdgeschoss - 3-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse

Die helle EG-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung:

• Küche
• Grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur grossen Terrasse
• Badezimmer mit Badewanne
• 1 grosses Elternschlafzimmer
• 1 Gäste- / Kinderzimmer

Auf derselben Etage befindet sich auf der anderen Gebäudeseite eine noch nicht ausgebaute Fläche, ideal geeignet für:

• Gästewohnung
• Mitarbeiterwohnung
• Lager- oder Hobbyräume

Obergeschoss - Studio & weitere Ausbaureserve

Studio im OG mit:

• Küche
• Wohn- und Schlafbereich in einem Raum
• WC
• Teilweise renoviert

Weitere Fläche im OG (andere Seite) ebenfalls ausbaufähig, z. B. für:

• Zusätzliche Wohnung
• Gästebereich
• Büro oder Lager

Fazit

Diese vielseitige Immobilie in ruhiger Lage von Kalpetran bietet grosszügigen Wohnraum, attraktive Ausbaureserven und flexible Nutzungsmöglichkeiten. 

Die bestehenden Wohneinheiten eignen sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.

Ein zusätzlicher Vorteil ist die Option, die im Gebäude befindende Schreinerei mit Holzlager, welches auch als Unterstellplatz genutzt werden kann, separat zu erwerben. weitere Informationen

Dies eröffnet weitere Möglichkeiten, sei es zur Eigennutzung, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung.

Ein interessantes Angebot für Käufer, die Wert auf Ruhe, Potenzial und individuelle Gestaltung legen.