2.5 Locali, 2. piano

Das neue Wohnprojekt **Zelinda Gold** befindet sich in Lamone-Cadempino, in einem städtischen Wohngebiet mit viel Sonnenlicht, in der Valle del Vedeggio, im Distrikt Lugano, nur wenige Schritte von Schulen, Dienstleistungen, Bahnhof und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt.

Die Gegend ist besonders bei der Bevölkerung beliebt, die aus Familien, Fachleuten und Menschen verschiedenen Alters besteht, dank der hohen Qualität der Dienstleistungen, der strategischen Lage und der angenehmen natürlichen Landschaft: ein Gebiet, das städtische Elemente mit einer sehr angenehmen natürlichen Umgebung kombiniert.

Die Gemeinde bietet einen Steuermultiplikator, der sie auch aus steuerlicher Sicht attraktiv macht.

Der Neubau erstreckt sich über 3 Etagen und besteht aus nur 6 Wohneinheiten (zwei pro Etage), 5 überdachten Außenparkplätzen, 2 unüberdachten Parkplätzen und einem halbunterirdischen Geschoss für Keller und Technikraum.

Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität der Materialien, der Anlagen und der Ausführungen aus, die eine gute Leistung und Langlebigkeit gewährleisten.

Jedes Apartment ist mit einer optimalen und funktionalen Raumteilung konzipiert, um täglichen Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten.

Die Wohnungen profitieren von guter natürlicher Beleuchtung dank der großen Öffnungen und der geräumigen, gut organisierten und unterteilten Terrassen, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über ebenerdige Gärten zur ausschließlichen Nutzung.

Geplante Übergabe im Herbst 2027

**ZUSAMMENSETZUNG DER 2,5-ZIMMER-WOHNEINHEIT, 2. Stock, 59 m² + Terrasse von 19,7 m² und zugewiesener Keller:**

Eingang mit geräumigem Einbauschränk, Wohnzimmer mit offener Küche und großem, überdachtem und sonnigem Terrassenbereich, fensterloses Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner-Anschluss, Hauptschlafzimmer.

Zugewiesener Keller mit Stromanschluss und Anschlüssen für die eventuelle Installation der Waschmaschine/Trockner-Kolumne.

Freier Parkplatz für 25'000.– CHF oder überdachter Parkplatz für 40'000.– CHF

**Zurzeit sind auch das Zweizimmerapartment mit Garten zur ausschließlichen Nutzung und das Zweizimmerapartment im letzten Stock verfügbar.**

Die Leistung des Notars des Projektentwicklers und die Kaufsteuern sind vom Projektentwickler zu tragen.