1.5 Locali, 35 m², 3. piano

Entdecken Sie dieses vielseitig nutzbare Büro/Atelier für stilles Gewerbe oder Hobby im Dachgeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses im Dorfkern.

Mit 35 m² Nutzfläche, einer Raumhöhe von 2.32 Metern zuzüglich einem sich darüber befindlichen, isolierten Estrich-/Abstellraum mit Tageslicht (Zugang via Aufzugstreppe) bietet diese gepflegte Einheit ideale Bedingungen für Ihr Geschäft oder für Ihr Atelier.

Die Räumlichkeiten sind sonnig und ruhig gelegen, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Perfekt geeignet für kreative Tätigkeiten oder Büroarbeiten.

_Die Raeumlichkeiten bieten:_

* **Helle Arbeitsräume:** Mit Parkettböden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen
* **Helle Dachschrägen:** Verleihen den Räumen einen besonderen Charakter und schaffen eine inspirierende Atmosphäre
* **Schöne Aussicht:** Geniessen Sie den Ausblick über die hügelige Landschaft von Sissach und die Abendsonne gegen Westen.
* **Dusche/WC:** Mit hellen Wandplatten, Waschtisch mit Unterbau, Dusche, Wandschrank und Fenster ausgestattet
* **Zugang zu grosszügigem Garten:** Entspannen Sie in der grünen Aussenanlage mit Sitzgelegenheiten
* **Neue Wärmepumpe:** mit gediegenen, anthrazit-farbigen Radiatoren wurden im 2025 installiert.

**Lage und Anbindung:** Das Büro/Atelier besticht durch seine zentrale Lage in Sissach. Der Bahnhof Sissach ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, waehrend die Bushaltestelle Pfarrgässli bereits nach 3 Minuten zu Fuss erreicht wird. Fürr den täglichen Bedarf finden Sie das Milchhuesli Sissach nur 3 Gehminuten und das Dorfzentrum in 5 Minuten entfernt.

Nur für stilles Gewerbe oder Hobby, nicht geeignet für Praxis/Studio mit Kundenverkehr, nicht geeignet für Wohnzwecke.

**Bitte benützen Sie für den Erhalt unserer Vermietungsunterlagen mit dem Kontakt für eine Besichtigung ausschliesslich den nachfolgenden Link und NICHT das allgemeine Kontaktformular.**

Eine Besichtigung kann nach dem Download und Erhalt der Vermietungsunterlagen vereinbart werden. Besten Dank.