3.5 Locali, 93 m², 2. piano

Ihr neues Zuhause

Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an zentraler Lage in Weinfelden und ist über das Treppenhaus erreichbar. Zu den Vorzügen der Wohnung zählen ein lichtdurchflutetes Atrium, zwei grosse gedeckte Balkone, zwei Nasszellen sowie ein direkt zugänglicher Estrich mit Ausbaupotenzial.

Das lichtdurchflutete Atrium mit grosszügiger Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die funktionale Küche ist mit Electrolux-Geräten ausgestattet und bietet alles, was der Alltag erfordert. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Miele-Waschmaschine sowie einen Sibir-Tumbler. Helle, offene Räume mit pflegeleichten Plattenböden schaffen ein freundliches Wohngefühl. Die Zimmer werden über Radiatoren beheizt, während das Atrium dank elektrischer Bodenheizung auch in den kälteren Monaten angenehm genutzt werden kann.

Der direkt über eine Auszugtreppe aus der Wohnung zugängliche Estrich bietet praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort. Nach Einschätzung von Fachunternehmen könnte ein Ausbau des Estrichs zudem eine attraktive Möglichkeit darstellen, die Wohnfläche deutlich zu erweitern. Die Wohnung ist über das Treppenhaus erschlossen; ein Lift ist nicht vorhanden.

**Verkaufspreis: CHF 545'000.- zzgl. 3x Tiefgaragenparkplätze
** **(2x TGPP à 35'000.- CHF / 1x TGPP à 20'000.- CHF)**

**Highlights:**

* 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
* Lichtdurchflutetes Atrium mit grosszügiger Fensterfront
* Zwei grosse, gedeckte Balkone
* Zwei Nasszellen
* Küche mit Electrolux-Geräten
Miele-Waschmaschine und Sibir-Tumbler in der Wohnung
* Direkt zugänglicher Estrich mit Ausbaupotenzial (gemäss Einschätzung von Fachunternehmen)
* Drei Tiefgaragenparkplätze
* Zweifach verglaste Kunststofffenster
* Zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
* Erschliessung über das Treppenhaus (kein Lift)