15 Locali, 796 m²

Sunimmo vous propose une propriété exceptionnelle à Crans-Montana, à quelques pas du prestigieux Golf Club Crans-sur-Sierre (Severiano Ballesteros).Ce complexe unique se compose de : Un chalet de 240 m² Un chalet de 180 m² Un espace central exceptionnel de 380 m² reliant les deux bâtimentsCet espace intermédiaire offre un potentiel remarquable pour la création de :Piscine intérieure ou extérieureEspace wellness & spaSalle de sport privéeHome cinémaGrande terrasse panoramiqueOu réunification en un seul chalet d’exception
Fort potentiel constructibleL’ensemble bénéficie de 4 parcelles conjointement liées, formant une propriété rare et généreuse.Selon l’indice de construction applicable, un projet uni-familial d’envergure est envisageable, permettant la réalisation d’un chalet d’environ 1’115 m² toutes surfaces confondues (espaces de vie, sous-sol, garages, wellness, etc.), sous réserve d’autorisation.Point stratégique : adaptation des normes liées à la loi sur les constructions (entrée en vigueur 2025) pouvant permettre une optimisation de l’indice.Un dossier de projection avec plans 2D / 3D est disponible sur demande.Situation idéaleÀ deux pas du golf en étéAccès direct aux promenades hivernalesCentre de la station accessible à pied en 10–15 minutes via le golfArrêt de navettes gratuites à 30 mètres (accès remontées mécaniques & centre station)Un cadre calme, résidentiel et recherché.État des biensLes deux chalets sont :En parfait état d’entretienImmédiatement habitablesSans travaux à prévoirIls peuvent être exploités tels quels (résidence principale, secondaire ou rendement locatif), ou intégrés dans un projet global de transformation.Accompagnement personnaliséSunimmo vous accompagne :Dans le processus d’acquisitionDans l’analyse du potentiel constructibleDans le développement architectural du projetDans l’optimisation administrative et stratégique
Un bien rare sur le marché de Crans-MontanaQue vous recherchiez :Une propriété familiale d’exceptionUn projet de transformation ambitieuxOu un investissement à fort potentielCette opportunité mérite toute votre attention.À saisir.By Sunimmo.