5.5 Locali, 180 m², pianterreno

Nel **cuore di Lugano-Loreto,** in una delle zone residenziali più apprezzate per vicinanza al centro e qualità della vita, prende forma **Residenza Cassarinetta**, un progetto di ristrutturazione completa pensato per offrire un'abitazione contemporanea in un contesto urbano elegante.

L'edificio si sviluppa su **quattro livelli** e ospita sole **cinque unità abitative**, garantendo privacy, tranquillità e una dimensione abitativa riservata. **Gli ultimi due piani beneficiano di vista lago**, mentre al piano terreno sono presenti rimessa comune e posti auto esterni a disposizione dei residenti.

Al **piano terra** della Residenza Cassarinetta, proponiamo l'Unità 1, un elegante **appartamento di 5.5 locali con giardino** caratterizzato da superfici generose e una distribuzione equilibrata degli ambienti.

**L'abitazione offre:**

* 180 m² di superficie utile lorda (SUL)
* 206 m² di superficie commerciale
* Giardino privato di 42 m²
* Terrazza di 30 m²
* Terrazza coperta di 6,2 m²

**L'ingresso** introduce a un atrio centrale che distribuisce in modo armonioso zona giorno e zona notte.

**La zona living** si sviluppa in un ambiente ampio e luminoso con **accesso diretto alla terrazza e al giardino privato**. La disposizione consente una chiara **separazione tra area soggiorno e zona pranzo**.
La **cucina**, ben collegata alla zona conviviale, risulta funzionale e facilmente integrabile in un concetto open oppure separato, mantenendo un dialogo naturale con gli spazi esterni.

La **zona notte**, ben disimpegnata, comprende:

* una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio
* due ulteriori camere
* uno studio / quarta stanza
* doppi servizi principali
* lavanderia interna

Gli **spazi esterni**rappresentano un vero valore aggiunto: il giardino privato e le terrazze permettono di vivere l'abitazione anche all'aperto, con un'estensione naturale della zona giorno.

**Soluzione ideale per una famiglia**o per chi desidera ambienti ampi, luminosi e ben organizzati in un contesto riservato di sole cinque unità.

**Posto auto:**

CHF 60'000.- per un posto auto interno
oppure
CHF 70'000.- per due posti auto esterni

La **riqualificazione**integra soluzioni tecniche moderne e materiali di qualità, tra cui:

* Serramenti in alluminio con triplo vetro isolante
* Pavimenti in parquet per zona giorno e notte
* Rivestimenti bagno in gres di grande formato
* Cucine con elettrodomestici di alta gamma
* Sanitari e rubinetterie dal design contemporaneo

**Consegna maggio 2026.**

Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. **
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