2.5 Locali, 60 m², 1. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 490'000
6900 Lugano
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Dati principali
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
2.5
Piano
1. piano
Superficie abitabile
60 m²
Anno di costruzione
1962
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 490'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Ascensore
Televisione via cavo
Descrizione
Appartamento - Lugano
Nel cuore di Lugano, in Via Zurigo, **a due passi dallUniversità della Svizzera italiana, dalla stazione FFS, dal lago e dal centro città**, proponiamo in vendita elegante appartamento di 2.5 locali completamente **ristrutturato a nuovo**, attualmente in fase di ultimazione con consegna chiavi in mano.
Situato al 1 piano, limmobile offre una superficie commerciale di ca. 59 mq ed è caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e curati nei dettagli.
La distribuzione interna comprende:
* luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space dal design contemporaneo
* camera matrimoniale con bagno privato en-suite completo di wc, bidet e doccia
* secondo bagno con predisposizione per colonna lavatrice
* cantina ad uso esclusivo
Lappartamento dispone di **impianto di raffrescamento** e gode di **esposizione est**, che garantisce una piacevole luminosità mattutina.
La **residenza secondaria** è ammessa, rendendo loggetto particolarmente interessante sia come investimento a reddito (zona tra le più richieste per locazioni grazie alla vicinanza allUSI e ai principali servizi) sia come pratico pied-à-terre in posizione strategica.
Nota: limmobile non dispone di balcone né di posto auto, ma la zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e sono presenti autosili nelle immediate vicinanze.
Unopportunità in una delle aree più dinamiche e richieste di Lugano.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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