167 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 985'000
Online da 17 ore
Dati principali
Online da 17 ore
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
167 m²
Anno di costruzione
1912
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
80 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 985'000
Descrizione
Opportunité investisseur Immeuble de rendement à rénover
Immeuble locatif de 5 lots
Glion – Commune de Montreux
Situé au centre du village de Glion, cet immeuble de rendement ancien représente une opportunité attractive pour investisseur à la recherche d'un bien à avec un potentiel de revalorisation.
Construit en 1912, l'immeuble se distribue sur 3 niveaux (sans ascenseur) et totalise env. 167 m² habitables. Il comprend 4 studios, 1 appartement de 4.5 pièces, ainsi que des caves et un petit local loué en sous-sol.
Situation locative
• Immeuble locatif de 5 lots
• Un studio et le 4.5 pièces actuellement vacants
• Rendement brut 5.1 % (entièrement loué)
État & potentiel
• Immeuble entièrement à rénover
• Immeuble partiellement loué
• Cubage ECA : 882 m³
• Optimisation du rendement possible après rénovation
Atouts clés
• Emplacement central à Glion
• Vue sur le lac
• Commune de Montreux
• Importante marge de progression du rendement
• Typologie idéale pour investissement locatif
Dossier de vente complet disponible sur demande.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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