6.5 Locali, 171 m², 4. piano

La Gerliswilstrasse à Emmenbrücke est le site d’un nouveau bâtiment moderne qui séduit par sa combinaison de matériaux naturels et ses espaces spacieux. Le bâtiment offre plus de 800 mètres carrés d’espaces de bureaux et de locaux commerciaux flexibles ainsi que 12 appartements modernes de 2½ à 6½ pièces.



Situation et infrastructure



La Gerliswilstrasse est située au cœur d’Emmenbrücke et offre une excellente desserte par les transports publics et les infrastructures urbaines. Les commerces, les restaurants, les écoles et les installations de loisirs sont facilement accessibles à pied



Architecture et design L’



architecture se distingue par un langage formel élégant et intemporel. La façade est conçue avec une combinaison harmonieuse de pierre naturelle de qualité supérieure et d’appliques en bois précieux qui confèrent à l’ensemble une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Un



confort de vie moderne dans une architecture épurée



Cette nouvelle construction de 6½ pièces s’étend sur une surface habitable de 170 m² sur 2 étages. Elle séduit par ses plans d’étage clairs, ses matériaux de qualité et son aménagement bien pensé. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière du jour dans les pièces et contribuent à créer une atmosphère de vie ouverte et agréable. Le plan d’étage ouvert relie de manière logique les espaces de vie, de repas et de cuisine et offre des possibilités d’utilisation flexibles.



La cuisine est équipée d’appareils électroménagers de marques de qualité et dispose de surfaces de travail robustes en pierre naturelle, elle est donc à la fois fonctionnelle et durable. Dans les pièces à vivre, un parquet en bois noble procure une sensation tactile agréable et une atmosphère de pièce calme. Les salles de bains sont de qualité supérieure, avec des robinetteries élégantes et des carrelages en pierre naturelle qui soulignent un design clair et intemporel. Des



loggias ensoleillées élargissent l’espace de vie de l’appartement en duplex vers l’extérieur et offrent un espace pour se détendre. Un chauffage au sol dans toutes les pièces garantit un confort uniforme. Des placards et des armoires encastrés sur mesure créent de l’espace de rangement sans perte de place. Chaque appartement dispose d’un compartiment de sous-sol séparé.



Un parking en sous-sol peut être loué pour CHF 180 / Mt.



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