5.5 Locali, 143 m²

Sie liegt in einer friedlichen und grünen Umgebung in der beliebten Gemeinde Veyrier und ist Teil einer exklusiven Gruppe von fünf contemporary Villen, die für ein elegantes, komfortables und offenes Wohnen konzipiert sind. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt mit sorgfältiger Architektur im Herzen eines der begehrtesten Wohngebiete des Kantons Genf zu erwerben.
Die Villa erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 142 m² und eine Bruttounutzfläche von 208 m² und überzeugt durch die Qualität ihrer Räume und die Zweckmäßigkeit ihrer Aufteilung, die perfekt an das Familienleben angepasst ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht, der von einer 23 m² großen Terrasse und einem sorgfältig angelegten privaten Garten begleitet wird. Die Aluminium-Pergola, die auf den Visualisierungen zu sehen ist, wird optional angeboten.
Die offene Küche im contemporary Design integriert sich harmonisch in den Wohnbereich, um einen gemütlichen und funktionalen Raum zu schaffen.
Ein besonders gefragter Vorteil: ein Elternschlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad, das ein ebenerdiges Wohnen ermöglicht und gleichzeitig Komfort und Intimität gewährleistet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, die den Schlafbereich vervollständigen. Diese Etage bietet auch eine angenehme Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal für entspannte Momente in aller Ruhe.
Im Untergeschoss gibt es einen großen Mehrzweckraum, eine Waschküche, einen Technikraum und einen Weinkeller, der wertvolle und anpassbare zusätzliche Räume bietet.
Die hochwertigen Ausführungen, die elegante Ästhetik und die Sorgfalt, die auf die kleinsten Details gelegt wird, gewährleisten einen optimalen Komfort im Alltag. Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.
Nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 8 und 20) und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Sporteinrichtungen entfernt, verbindet diese Immobilie harmonisch ruhiges Wohnen und städtische Erreichbarkeit.
Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.
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