4 Locali, 182 m², 6. piano

IN DER STADTMITTE MIT STIL

**LUGANO Stadtmitte**, , bieten wir **helles Dachgeschoss im 6. Stock mit Panoramaterrasse und Option ** einer prächtigen Dachterrasse** von 100 m² mit atemberaubendem Blick auf die Stadt, die Berge und den See.

In privilegierter und Wohnlage befindet sich die Immobilie **nur 50 Meter vom See und 10 Minuten Fußweg entlang des Sees vom Stadtzentrum** .
**Exklusiver Kontext und perfekt ausgestattet für optimalen Wohnkomfort!** Sekundärwohnsitz auf Anfrage.
Mit raffiniertem modernem Stil entworfen, mit avantgardistischer Technologie und hellen, luftigen Räumen mit bewohnbaren Außenbereichen, ist die Residenz das perfekte Komfort- und Praktikum. Die Wohneinheiten sind für funktionale Bewohnbarkeit konzipiert, mit einer schönen Panoramaterrasse, Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner. Einige Einheiten mit Vorrichtung für Kamin. Möglichkeit der Anpassung von Layout und Innenraum, basierend auf den Baufristen. Lieferung voraussichtlich Frühjahr 2027

**IM FOKUS**


* strategische Lage zu Fuß entlang des Sees, Strände, Restaurants, Einkaufszentren, Banken, Postämter
* Schulen, 3 Bushaltestellen, 2 Bahnhöfe (Paradiso und Lugano)
* Raffinierte Oberflächen höherer Ausführung, anpassbar
* High-Tech-Bodenheizung
* Wärmepumpe - Klimaanlage (Zusatz)
* Innenparkplätze: CHF 100'000 jeder*
* Dachterrasse 100 m²: CHF 400'000 *

**WOHNBETRIEB UND KOMFORT** Terrasse, Dachterrasse, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Keller und 2 Innenparkplätze*