2365 m²

Das Objekt liegt im Herzen der Gewerbezone Budron in Mont-sur-Lausanne und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die moderne, modulare und leistungsfähige Flächen suchen. Das Mixed-Use-Projekt kombiniert Werkstätten im Erdgeschoss und Büros in den Obergeschossen, alle in einem Minergie-Gebäude mit einer hohen technischen Ausstattung und einer aktiven Kühlung.

Höhepunkte:
Modulare Flächen, Möglichkeit, mehrere Flächen zu kombinieren
Werkstätten im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 6 m
Helle Büros in den Obergeschossen, ab 241 m² teilbar
Minergie-zertifiziertes Gebäude und aktives Kühlungssystem
Flächen werden roh oder ausgebaut geliefert
Sektionale Türen für jeden Bereich
Hohe Bodenbelastungen, geeignet für industrielle Aktivitäten
Verfügbarkeit: 2027


Verfügbare Flächen:

449 m² (Werkstatt 335 m² / Büros 114 m²)
538,25 m² (Werkstatt 355 m² / Büros 183,25 m²)
381,65 m² (Werkstatt 268 m² / Büros 113,65 m²)
996,7 m² Büros im letzten Stock (ab 241,35 m² teilbar)

Vollständige Modularität: Möglichkeit, mehrere Bereiche zu kombinieren, um eine große Fläche zu schaffen.

Technische Merkmale:
Deckenhöhe in den Werkstätten: 6 m
Bodenbelastungen:
Erdgeschoss: 1 t/m²
1. Obergeschoss: 500 kg/m²
2. Obergeschoss: 300 kg/m²


Minergie-Gebäude
Aktives Kühlungssystem
Sektionale Türen für jeden Bereich
Lieferung: roh oder ausgebaut, je nach Bedarf des Mieters

Mieten:
Werkstätten: CHF 190.–/m²/Jahr
Büros: CHF 205.–/m²/Jahr

Lage:
Das Objekt liegt in der Gewerbezone Budron, einem wichtigen Wirtschaftsstandort in Mont-sur-Lausanne, und profitiert von:
direktem Zugang zu den Autobahnachsen in Lausanne,
unmittelbarer Nähe zu den industriellen Unternehmen der Region,
einer dynamischen Umgebung, die für ihre Funktionalität und logistische Effizienz bekannt ist.

Warum CBRE:
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Exklusiver Zugang zu außerhalb des Marktes liegenden Gelegenheiten
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