4.5 Locali, pianterreno

Eine idyllische Umgebung im Tuilerienviertel Grandson – Balkon, Terrasse und Garten mit Seeblick

KOSTENLOSE NOTARGEBÜHREN 1.000 CHF.-

Das Außergewöhnliche wird Ihnen geboten, kommen Sie und entdecken Sie diese hervorragende, zeitgenössische 4,5-Zimmer-Wohnung mit 137 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt. Sie genießen einen Balkon von 32 m² und eine Gartenterrasse von mehr als 100 m². Die Aussicht ist ideal und ermöglicht es Ihnen, die langen Sommerabende zu genießen

Das 2018 auf einer menschengroßen PSA mit nur drei Grundstücken erbaut, profitiert dieses Gebäude von einer hohen Ausstattung: vollständige Hausautomation, zentraler Staubsauger, geothermische Wärmepumpe, Photovoltaikmodule sowie Hochleistungsdämmung (Energiezertifikat mit A-Bewertung für die Effizienz von Hülle und Energie).
Die Minergie-Standards (nicht gekennzeichnet) garantieren ein gesundes und wirtschaftliches Zuhause.

Erdgeschoss:

Geräumige Eingangshalle von mehr als 13 m² mit Wandschränken
Voll ausgestattete offene Küche mit hochwertigen Geräten
Ein großes, helles Wohnzimmer und Esszimmer, die dank großer Erkerfenster Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglichen
Gästetoiletten

Boden:

Flur mit Stauraum
Zwei Schlafzimmer mit Wandschränken
Eine Mastersuite mit eigenem Duschraum und eingebauten Kleiderschränken
Ein großes Familienbadezimmer
Zugang zu einem 32 m² großen Panoramabalkon, der alle Zimmer bedient

Keller:

Mehrzweckraum (derzeit als Gästezimmer genutzt)
Waschraum mit Toilette
Direkter Zugang per Aufzug, voll beheizter Keller

2 Außenparkplätze vervollständigen dieses Grundstück (zusätzlich zum Preis) für 30.000 CHF (für die beiden Parkplätze)

Idealer Standort

Die Stadt Grandson bietet eine einzigartige Wohnumgebung zwischen See und Land mit ihren Restaurants, Geschäften, Stränden, Marina und historischen Stätten (Burg, mittelalterliches Dorf, Kirche).
Nur 5 Minuten von Yverdon-les-Bains, 20 Minuten von Neuchâtel und 30 Minuten von Lausanne entfernt, profitiert es von einer schnellen Autobahnanbindung (3 Minuten) und ausgezeichneten öffentlichen Nahverkehrsanbindungen.
Alle Schuleinrichtungen befinden sich vor Ort.

Für alle Anfragen, Fragen und zur Organisation eines Ortsbesuchs steht Ihnen der Unterzeichnete zur Verfügung:
Mathis Fuchs
Mitbegründer
Bundesdiplom in Immobilienverwaltung